Clădirea Esmeralda
Apartamente la prețuri accesibile în Castellón

Clădirea Esmeralda oferă apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare.

Cele cu 1 dormitor (Tipul A) au o suprafață utilă totală de aproximativ 49 m², cu living-sufragerie, bucătărie, un dormitor și o baie.

Cele cu 2 dormitoare (Tipurile B1, B1.1, B1.2, B1.3, B1.4, B2, B3 și B4) au între 63 și 69 m² suprafață utilă totală, cu living-sufragerie, bucătărie, două dormitoare și două băi.

Cele cu 3 dormitoare (tipurile C și C1) au o suprafață utilă totală de aproximativ 78 m², cu hol, living-sufragerie, bucătărie, trei dormitoare și două băi. Toate locuințele includ terasă, iar cele de la parter dispun, de asemenea, de grădină privată.

Apartamentele cu 1 dormitor au o suprafață utilă interioară de aproximativ 40 m² și o suprafață totală de 49 m² (inclusiv terasa). Cele cu 2 dormitoare au o suprafață utilă interioară cuprinsă între 52 și 58 m² și o suprafață totală între 63 și 69 m².

Apartamentele cu 3 dormitoare au o suprafață utilă de aproximativ 66-67 m² și o suprafață totală de aproximativ 78 m². Apartamentele de la parter dispun, de asemenea, de o suprafață exterioară privată neacoperită cuprinsă între 13 și 92 m², în funcție de tipologie.

Spațiile comune includ: piscină cu zonă pentru adulți și zonă pentru copii, loc de joacă cu leagăne într-un spațiu privat și închis, pet corner (zonă pentru îngrijirea animalelor de companie), dușuri în aer liber, zonă cu șezlonguri, grădină urbană pe acoperiș, uscător comunitar de rufe pe acoperiș, zonă de relaxare pe acoperiș cu pergolă și mobilier, precum și panouri solare. Holurile au un design interior cu grădină verticală.

Da, toate locuințele includ o bucătărie mobilată și dotată cu o plită cu inducție cu 3 ochiuri, cuptor încorporat, hota încorporată, frigider combinat și chiuvetă din oțel inoxidabil. Blatul este din cuarț.

Clădirea Esmeralda a obținut cea mai înaltă clasificare energetică: categoria A. Acest lucru înseamnă o economie de 83% la iluminat și de 70% la apa caldă menajeră, comparativ cu cerințele minime prevăzute de normele în vigoare.

Eficiența este obținută prin fațada cu izolație SATE, ferestre din aluminiu cu rupere de punte termică și geam termopan, ventilație controlată, aerotermie și panouri fotovoltaice.

VPP înseamnă „Locuințe sociale”. Este vorba despre locuințe construite în conformitate cu legislația Comunității Valenciene (Decretul 180/2024), al căror preț maxim este reglementat de autorități, ceea ce le face mai accesibile decât locuințele de pe piața liberă. În schimb, există anumite condiții care trebuie îndeplinite pentru a le putea achiziționa, precum și restricții pe durata perioadei de protecție.

Principalele cerințe sunt: să fii major sau minor emancipate, să ai reședința obișnuită în Comunitatea Valenciană de cel puțin un an, ca veniturile unității familiale să nu depășească de 6,5 ori valoarea IPREM (în regimul general), să nu deții o altă locuință pe teritoriul național și să utilizezi locuința ca reședință obișnuită și permanentă.

Există majorări ale limitei de venituri pentru persoanele cu dizabilități, minorii aflați în întreținere sau tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani din cadrul familiei.

Puteți găsi mai multe informații în următorul articol despre VPP în Castellón

Locuințele VPP aflate în regimul general beneficiază de o perioadă de protecție de până la 30 de ani de la calificarea definitivă.

Pe durata acestei perioade, vânzarea este supusă unui preț maxim reglementat și necesită autorizație administrativă. Odată încheiată perioada de protecție, locuința poate fi vândută liber.

Există, de asemenea, posibilitatea de a solicita „libertatea de cedare” înainte de expirarea acestei perioade, rambursând ajutoarele primite plus dobânzile legale corespunzătoare.