CASTELLÓN
Budynek Esmeralda
Mieszkania w ramach programu VPP w Castellón
Cena: 197 900 €*
Budynek Esmeralda
Mieszkania w ramach programu VPP w dzielnicy Sensal w Castellón
Wykonawca: Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.L. (Grupa Marina d’Or Construcciones)
Budynek Esmeralda to inwestycja obejmująca 83 mieszkania socjalne w dzielnicy Zona Sensal w Castellón, położona w otoczeniu placówek edukacyjnych, supermarketów i terenów zielonych, z doskonałym połączeniem z obwodnicą Ronda Este i aleją Avenida Casalduch.
Mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami za 197 900 €, z miejscem parkingowym w cenie. Wszystkie mieszkania mają salon z jadalnią i kuchnię. Te z 2 i 3 sypialniami mają 2 łazienki, z których jedna jest przy sypialni; te z 1 sypialnią mają 1 łazienkę.
Części wspólne: basen z wydzieloną strefą dla dzieci i dorosłych, solarium z leżakami, plac zabaw dla dzieci, kącik dla zwierząt oraz ogród miejski na dachu.
Klasa energetyczna A.
Przewidywany termin oddania do użytku: październik 2027 r.
Więcej, niż można by się spodziewać po mieszkaniu socjalnym.
Wypełnij formularz, a nasz specjalista przeprowadzi Cię przez cały proces – bez żadnych komplikacji.
Zgodnie z ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych (UE) 2016/679 informujemy, że podane dane osobowe będą przetwarzane przez firmę Comervi S.L. w celu skontaktowania się z Państwem przez przedstawiciela handlowego. Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych jest Państwa zgoda wyrażona poprzez wysłanie niniejszego formularza. Państwa dane nie będą przekazywane osobom trzecim, chyba że będzie to wymagane przez prawo. Mają Państwo prawo do wglądu, poprawiania i usuwania swoich danych, a także inne prawa, zgodnie z naszą polityką prywatności. Aby skorzystać ze swoich praw lub w razie jakichkolwiek pytań, prosimy o kontakt pod adresem contacto_rgpd@inseryal.es.
Galeria budynku Esmeralda
Esmeralda z zewnątrz i od środka.
Wybór zdjęć, dzięki którym poznasz swoje przyszłe mieszkanie, jakbyś już tam był
Pomieszczenia wspólne w budynku Esmeralda
Budynek Esmeralda dysponuje przestronnymi częściami wspólnymi zaprojektowanymi tak, abyś mógł cieszyć się wolnym czasem bez wychodzenia z domu. Od basenu po miejski ogród na dachu – każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o poprawie jakości Twojego codziennego życia.
BASEN
dla dorosłych i dzieci
SOLARIUM
z leżakami
Wyposażony kącik dla
dzieci
PET CORNER
– produkty do pielęgnacji zwierząt domowych
OGRÓDEK MIEJSKI
– uprawa warzyw
Usługi
w budynku Esmeralda
STREFA BASENOWA I SOLARIUM, z oddzielną strefą dla dorosłych i dzieci oraz przestronnym tarasem z leżakami, gdzie można rozkoszować się słońcem w Castellón.
PLAC ZABAW DLA DZIECI – miejsce stworzone z myślą o tym, by dzieci mogły się bawić, a rodzice odpocząć, nie wychodząc z domu.
PET CORNER – miejsce przeznaczone do mycia i pielęgnacji zwierząt domowych, bo one też są częścią rodziny.
MIEJSKI OGROD NA DACHU – wyjątkowe miejsce, gdzie możesz uprawiać własną żywność i nawiązywać kontakty z sąsiadami.
Klasa efektywności energetycznej A
Budynek Esmeralda uzyskał najwyższą klasę energetyczną: kategorię A.
Oznacza to, że został zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami izolacji, komfortu termicznego i wykorzystania energii odnawialnej.
Energooszczędne mieszkanie zmniejsza zużycie energii (ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda użytkowa), poprawiając Twoje samopoczucie i dbając o planetę. W tym celu podjęto następujące działania:
- Lepsza izolacja termiczna. Wysokowydajna powłoka termiczna i kontrolowana wentylacja, poprawiająca izolację elewacji (SATE) poprzez termiczną obróbkę krawędzi stropów oraz stolarki.
- Wytwarzanie ciepłej wody użytkowej za pomocą indywidualnego systemu aerotermicznego, który zapewnia:
- Większą wydajność niż w przypadku konwencjonalnych kotłów oraz dłuższą żywotność urządzeń.
- Niższe zużycie energii i emisję CO2.
- Instalacja fotowoltaiczna do użytku wspólnotowego, która zmniejsza zużycie energii w budynku.
- System wentylacji mieszkań, który poprawia izolację termiczną i zmniejsza zużycie energii w mieszkaniu w stosunku do minimalnych wymagań normatywnych.
Ocena ta przekłada się na oszczędność energii wynoszącą 83%, co oznacza znaczne oszczędności finansowe dla wspólnoty właścicieli.
Typy budynków Esmeralda
| Typologia | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia użytkowa |
|---|---|---|---|
| Mieszkanie z 1 sypialnią | 1 | 1 | 49 m² |
| Mieszkanie z 2 sypialniami | 2 | 2 | 63–69 m² |
| Mieszkanie z 3 sypialniami | 3 | 2 | 78 m² |
Ceny w budynku Esmeralda
Za 197 900 €*
585 € miesięcznie**
2 sypialnie
2 łazienki
parking
* Cena nie zawiera podatku VAT
** INFORMACJA NIE MA CHARAKTERU UMOWNEGO I MA WYŁĄCZNIE CHARAKTER ORIENTACYJNY. Kwota 585 € jest symulacją obliczoną na podstawie ceny 197 900 €, przy założeniu wkładu własnego w wysokości 20% i finansowania pozostałych 80% na 30 lat przy hipotetycznym oprocentowaniu w wysokości 2% TIN. Nie stanowi to oferty ani zobowiązania do udzielenia finansowania. Przyznanie kredytu, jego kwota, okres spłaty, oprocentowanie (TIN/TAE), opłaty, produkty powiązane i inne warunki zależą wyłącznie od instytucji finansowej i jej analizy zdolności kredytowej wnioskodawcy, dlatego rzeczywista rata może znacznie różnić się od podanej lub, w stosownych przypadkach, może nie zostać przyznana. Nie obejmuje ubezpieczeń, podatków, kosztów notarialnych, rejestracji, opłat za obsługę administracyjną ani żadnych innych kosztów związanych z transakcją. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji należy zapoznać się z aktualnymi warunkami w swoim banku.
Lokalizacja budynku Esmeralda
Dzielnica Sensal, Castellón. Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki: szkoły, supermarkety, tereny zielone i bezpośrednie połączenie z resztą miasta.
MERCADONA
– 3 minuty spacerem
ALDI
– 3 minuty pieszo
PRZYSTANEK AUTOBUSOWY
4 minuty pieszo
Liceum im. Carlesa Salvadora
– 6 minut pieszo
PARK SENSAL
– 1 minuta spacerem
Szkoła podstawowa im. Isidoro Andrésa Villarroya
– 1 minuta spacerem
Liceum im. Matilde Salvador
– 6 minut spacerem
CENTRUM SPORTOWE – PADEL
5 minut pieszo
APTEKA
7 minut spacerem
Komisariat Policji Krajowej
– 14 minut spacerem
Symulator kredytu hipotecznego Marina d'Or Construcciones
W kilka sekund oblicz miesięczną ratę za swoje przyszłe mieszkanie nad morzem.
Szukasz mieszkania na sprzedaż w Castellón?
Skorzystaj z naszego internetowego kalkulatora kredytu hipotecznego i sprawdź, ile miesięcznie zapłaciłbyś za swoje nowe mieszkanie.
Jeśli szukasz nowego mieszkania, czy to w centrum, czy w spokojniejszych dzielnicach, możesz przeprowadzić symulację w kilka sekund.
Oblicz ratę kredytu hipotecznego dla dowolnego z naszych mieszkań na sprzedaż w Castellón de la Plana i podejmuj decyzje z większą pewnością.
Dzięki temu narzędziu dowiesz się, czy interesujące Cię mieszkanie mieści się w Twoim budżecie, zanim umówisz się na wizytę lub porozmawiasz z bankiem.
Zapoznaj się z naszymi ofertami na sprzedaż i odkryj opcje od 1 do 4 sypialni.
W Marina d’Or Construcciones oferujemy najlepszy wybór mieszkań na sprzedaż w Castellón, z garażem, schowkiem i częściami wspólnymi, zaprojektowanych tak, abyś mógł mieszkać w pełnym komforcie.
Przeprowadź symulację już teraz i zrób pierwszy krok w kierunku nowego domu.
Znajdź najlepszą opcję finansowania swojego przyszłego mieszkania w Castellón.
Najczęściej zadawane pytania dotyczące budynku Esmeralda
Zamknięte
Gdzie znajduje się budynek Esmeralda?
Jakie rodzaje mieszkań są dostępne?
W budynku Esmeralda dostępne są mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami.
Mieszkania z 1 sypialnią (typ A) mają około 49 m² powierzchni użytkowej i składają się z salonu z jadalnią, kuchni, jednej sypialni oraz łazienki.
Mieszkania z 2 sypialniami (typy B1, B1.1, B1.2, B1.3, B1.4, B2, B3 i B4) mają powierzchnię użytkową od 63 do 69 m², z salonem z jadalnią, kuchnią, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami.
Mieszkania z 3 sypialniami (typy C i C1) mają około 78 m² powierzchni użytkowej, z przedpokojem, salonem z jadalnią, kuchnią, trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Wszystkie mieszkania posiadają taras, a te na parterze mają dodatkowo prywatny ogród.
Jaką powierzchnię mają mieszkania?
Mieszkania z jedną sypialnią mają około 40 m² powierzchni użytkowej oraz 49 m² powierzchni całkowitej (wraz z tarasem). Mieszkania z dwiema sypialniami mają od 52 do 58 m² powierzchni użytkowej oraz od 63 do 69 m² powierzchni całkowitej.
Mieszkania z 3 sypialniami mają około 66–67 m² powierzchni użytkowej i około 78 m² powierzchni całkowitej. Mieszkania na parterze dysponują dodatkowo prywatną powierzchnią zewnętrzną o wielkości od 13 do 92 m², w zależności od typu.
Jakie pomieszczenia wspólne znajdują się w budynku?
Wspólne przestrzenie obejmują: basen z częścią dla dorosłych i częścią dla dzieci, plac zabaw z huśtawkami na prywatnym, ogrodzonym terenie, kącik dla zwierząt (miejsce do opieki nad zwierzętami), prysznice na świeżym powietrzu, strefę z leżakami, ogródek warzywny na dachu, wspólną suszarnię na dachu, strefę wypoczynkową na dachu z pergolą i meblami oraz panele słoneczne. Wejścia do budynków mają wnętrza z pionowym ogrodem.
Czy mieszkania mają przypisane miejsce parkingowe?
Czy kuchnia jest wyposażona?
Tak, wszystkie mieszkania posiadają umeblowaną i wyposażoną kuchnię z 3-palnikową płytą indukcyjną, piekarnikiem podblatowym, wbudowaną okapem, lodówką typu combi oraz zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej. Blat jest wykonany z kwarcu.
Jaka jest klasa energetyczna budynku Esmeralda?
Budynek Esmeralda uzyskał najwyższą klasę energetyczną: kategorię A. Oznacza to oszczędność na oświetleniu wynoszącą 83% oraz na ciepłej wodzie użytkowej wynoszącą 70% w porównaniu z minimalnymi wymogami normatywnymi.
Efektywność energetyczną zapewnia elewacja z izolacją SATE, aluminiowe okna z przegrodą termiczną i podwójnymi szybami, wentylacja kontrolowana, system aerotermiczny oraz panele fotowoltaiczne.
Co oznacza, że są to mieszkania VPP?
Skrót VPP oznacza mieszkania z programu pomocy mieszkaniowej. Są to mieszkania budowane zgodnie z przepisami Wspólnoty Walencji (dekret nr 180/2024), których maksymalna cena jest regulowana przez władze, co sprawia, że są one bardziej dostępne niż mieszkania na wolnym rynku. W zamian za to obowiązują pewne warunki, które należy spełnić, aby je nabyć, a także ograniczenia w okresie objętym programem pomocy.
Jakie warunki muszę spełnić, aby kupić mieszkanie w ramach programu VPP?
Główne wymagania to: pełnoletność lub status pełnoletniej osoby niepełnoletniej, stałe miejsce zamieszkania w regionie Walencji od co najmniej 1 roku, dochody gospodarstwa domowego nieprzekraczające 6,5-krotności wskaźnika IPREM (w systemie ogólnym), brak własności innego mieszkania na terytorium kraju oraz przeznaczenie mieszkania na stałe i trwałe miejsce zamieszkania.
Istnieją podwyższone limity dochodów dla osób niepełnosprawnych, małoletnich pozostających na utrzymaniu lub młodych ludzi w wieku od 18 do 35 lat w rodzinie.
Więcej informacji można znaleźć w poniższym artykule na temat VPP w Castellón.
Czy mogę sprzedać mieszkanie z programu VPP w dowolnym momencie?
Mieszkania VPP objęte systemem ogólnym podlegają okresowi ochrony trwającemu do 30 lat od momentu ich ostatecznego zakwalifikowania.
W tym okresie sprzedaż podlega regulowanej cenie maksymalnej i wymaga zezwolenia administracyjnego. Po upływie okresu ochrony można je swobodnie sprzedawać.
Istnieje również możliwość wystąpienia o „zwolnienie z ograniczeń” przed upływem tego terminu, zwracając otrzymane dotacje wraz z odpowiednimi odsetkami ustawowymi.
Twoje mieszkanie w Castellón jest tuż za rogiem
Zgodnie z ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych (UE) 2016/679 informujemy, że podane dane osobowe będą przetwarzane przez firmę Comervi S.L. w celu skontaktowania się z Państwem przez przedstawiciela handlowego. Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych jest Państwa zgoda wyrażona poprzez wysłanie niniejszego formularza. Państwa dane nie będą przekazywane osobom trzecim, chyba że będzie to wymagane przez prawo. Mają Państwo prawo do wglądu, poprawiania i usuwania swoich danych, a także inne prawa, zgodnie z naszą polityką prywatności. Aby skorzystać ze swoich praw lub w razie jakichkolwiek pytań, prosimy o kontakt pod adresem contacto_rgpd@inseryal.es.