КАСТЕЛЬОН
Сграда „Есмералда“
Aпартаменти по програма за достъпно жилищно строителство в Кастельон
Цена: 197 900 €*
Сграда „Есмералда“
Жилища по програмата VPP в квартал Сенсал, Кастельон
Изпълнител: Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.L. (Група „Marina d’Or Construcciones“)
Сградата „Есмералда“ е жилищен комплекс от 83 апартамента за социално жилищно настаняване в квартал „Сенсал“ в Кастельон, заобиколен от учебни заведения, супермаркети и зелени площи, с отлична връзка към булевард „Ронда Есте“ и булевард „Касалдуч“.
Апартаменти с 1, 2 и 3 спални на цена 197 900 €, с включено паркомясто. Всички жилища разполагат с хол-трапезария и кухня. Апартаментите с 2 и 3 спални имат 2 бани, едната от които е към спалнята; апартаментите с 1 спалня – 1 баня.
Общи части: басейн с отделена зона за деца и възрастни, солариум с шезлонги, детска площадка, кът за домашни любимци и градска градина на покрива.
Енергиен клас А.
Предвидена дата на предаване: октомври 2027 г.
Повече, отколкото сте очаквали от жилище от програмата за социално жилищно настаняване.
Попълнете формуляра и наш специалист ще Ви съпътства през целия процес, без никакви усложнения.
В съответствие с Общия регламент за защита на данните (ЕС) 2016/679 Ви уведомяваме, че предоставените лични данни ще бъдат обработвани от Comervi S.L. с цел търговски представител да се свърже с Вас. Правното основание за обработката на Вашите данни е Вашето съгласие при изпращането на този формуляр. Вашите данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен ако това не е задължително по закон. Имате право на достъп, коригиране и изтриване на вашите данни, както и други права, както е обяснено в нашата политика за поверителност. За да упражните вашите права или за всякакви въпроси, можете да се свържете с нас на contacto_rgpd@inseryal.es.
Галерия на сградата „Есмералда“
„Есмералда“ отвън и отвътре.
Подборка от снимки, за да опознаете бъдещия си дом, сякаш вече сте там
Общи части на сграда „Есмералда“
Сграда „Есмералда“ разполага с просторни общи части, проектирани така, че да се наслаждавате на свободното си време, без да излизате от дома. От басейна до градската градина на покрива, всяко пространство е замислено така, че да подобри качеството на вашия живот.
БАСЕЙН
за възрастни и деца
СОЛАРИУМ
с шезлонги
Оборудвана ДЕТСКА
ЗОНА
PET CORNER
за грижа за домашни любимци
ГРАДСКА
ГРАДИНА – отглеждане на зеленчуци
Услуги в сградата „Есмералда“
ЗОНА С БАСЕЙН И СОЛАРИУМ, с отделни зони за възрастни и деца и просторна тераса с шезлонги, където да се насладите на слънцето в Кастельон.
ДЕТСКА ИГРОВА ЗОНА – кътче, създадено, за да могат децата да си играят, а родителите да си почиват, без да излизат от дома.
PET CORNER – място, оборудвано за измиване и грижа за домашни любимци, защото и те са част от семейството.
ГРАДИНА НА ПОКРИВА, уникално място, където можете да отглеждате собствена храна и да общувате със съседите си.
Енергийна ефективност категория А
Сградата „Есмералда“ е получила най-високата енергийна оценка: категория А.
Това означава, че е построена съгласно най-високите стандарти за изолация, термичен комфорт и използване на възобновяеми енергийни източници.
Енергийно ефективният дом намалява енергопотреблението ви (отопление, охлаждане и топла вода), подобрява вашето благосъстояние и пази планетата. За тази цел са предприети следните мерки:
- По-добра топлоизолация. Високоефективна термична обвивка и контролирана вентилация, подобряващи изолацията на фасадата (SATE) чрез термична обработка на ръбовете на преградите, както и на дограмата.
- Производство на топла вода чрез индивидуална аеротермична система, която предлага:
- По-висока ефективност в сравнение с конвенционалните котли и по-дълъг експлоатационен живот на оборудването.
- По-ниска консумация и емисии на CO2.
- Фотоволтаична инсталация за общо ползване, която намалява енергопотреблението на сградата.
- Система за вентилация на жилищата, която подобрява топлоизолацията и намалява енергопотреблението на жилището спрямо минималните изисквания на нормативната уредба.
Тази класификация се изразява в енергийна икономия от 83%, което се превръща в значителна икономическа икономия за общността на собствениците.
Типологии на сградата „Есмералда“
| Типология | Спални | Бани | Полезна площ |
|---|---|---|---|
| Апартамент с 1 спалня | 1 | 1 | 49 м² |
| Апартамент с 2 спални | 2 | 2 | 63 - 69 м² |
| Апартамент с 3 спални | 3 | 2 | 78 м² |
Цени на сградата „Есмералда“
За 197 900 евро*
585 €/месец**
2 спални
2 бани
паркинг
* Цената не включва ДДС
** ИНФОРМАЦИЯТА НЕ Е ДОГОВОРНА И Е САМО ОРИЕНТИРОВЪЧНА. Сумата от 585 € е симулация, изчислена въз основа на цена от 197 900 €, като се приема, че първоначалната вноска е 20%, а останалите 80% се финансират за срок от 30 години с хипотетичен лихвен процент от 2% TIN. Това не представлява оферта или ангажимент за финансиране. Отпускането на кредита, неговият размер, срок, лихвен процент (TIN/TAE), такси, свързани продукти и други условия зависят изцяло от финансовата институция и нейния анализ на платежоспособността на кандидата, поради което реалната вноска може да се различава значително от посочената или, в някои случаи, да не бъде одобрена. Не включва застраховки, данъци, нотариални такси, такси за регистрация, такси за административни услуги или други разходи, свързани с операцията. Проверете актуалните условия при вашата банка, преди да вземете решение.
Местоположение на сградата „Есмералда“
Район Сенсал, Кастельон. Всичко, от което се нуждаете, е на една крачка разстояние: училища, супермаркети, зелени площи и директна връзка с останалата част от града.
МЕРКАДОНА
– на 3 минути пеша
ALDI
– на 3 минути пеша
Автобусна
спирка – на 4 минути пеша
Училище „Карлес Салвадор“ – на 6 минути пеша
Парк „Сенсал“
– на 1 минута пеша
Начално училище „Исидоро Андрес Виляроя“
– на 1 минута пеша
Училище „Матилде Салвадор“
– на 6 минути пеша
СПОРТЕН ЦЕНТЪР – ПАДЕЛ
На 5 минути пеша
АПТЕКА
– на 7 минути пеша
14 минути пеша до полицейското управление на Националната
полиция
Симулатор за ипотека на Marina d'Or Construcciones
Изчислете за секунди месечната вноска за бъдещия си апартамент на брега на морето.
Търсите ли апартамент за продажба в Кастельон?
Използвайте нашия онлайн ипотечен калкулатор и разберете колко ще плащате месечно за новия си дом.
Ако търсите апартамент в ново строителство, било то в центъра или в по-спокойните жилищни райони, можете да направите симулация за секунди.
Изчислете ипотеката си за всеки от нашите апартаменти за продажба в Кастельон де ла Плана и вземете решения с по-голяма увереност.
С този инструмент ще разберете дали апартаментът, който ви интересува, отговаря на бюджета ви, преди да поискате оглед или да говорите с банката си.
Разгледайте нашите промоции за продажба и открийте варианти от 1 до 4 спални.
В Marina d’Or Construcciones ви предлагаме най-добрия избор от апартаменти за продажба в Кастельон, с гараж, килер и общи части, проектирани така, че да живеете с всички удобства.
Направете симулация сега и направете първата стъпка към новия си дом.
Намерете най-добрия вариант за финансиране на следващия си дом в Кастельон.
Често задавани въпроси за сградата „Есмералда“
Затворено
Къде се намира сградата „Есмералда“?
Какви видове жилища се предлагат?
Сградата „Есмералда“ предлага апартаменти с 1, 2 и 3 спални.
Апартаментите с 1 спалня (тип А) са с обща полезна площ от около 49 м² и разполагат с хол-трапезария, кухня, една спалня и баня.
Апартаментите с 2 спални (типове B1, B1.1, B1.2, B1.3, B1.4, B2, B3 и B4) са с обща полезна площ между 63 и 69 м², с хол-трапезария, кухня, две спални и две бани.
Апартаментите с 3 спални (типове C и C1) са с обща полезна площ от около 78 м², с антре, хол-трапезария, кухня, три спални и две бани. Всички апартаменти разполагат с тераса, а тези на партерния етаж имат и частен двор.
Колко квадратни метра са жилищата?
Апартаментите с 1 спалня са с около 40 м² застроена площ и 49 м² обща площ (включително тераса). Тези с 2 спални са с площ от 52 до 58 м² застроена площ и от 63 до 69 м² обща площ.
Апартаментите с 3 спални имат около 66-67 м² затворена площ и около 78 м² обща площ. Апартаментите на партерния етаж разполагат освен това с частна открита площ между 13 и 92 м², в зависимост от типа.
Какви общи части има сградата?
Общите части включват: басейн с зона за възрастни и детска зона, детска площадка с люлки в затворена и уединена среда, кът за домашни любимци, външни душове, зона с шезлонги, градска градина на покрива, общопространство за простиране на пране на покрива, зона за почивка на покрива с пергола и мебели, както и слънчеви панели. Входните фоайета са с интериорен дизайн с вертикална градина.
Жилищата разполагат ли с гаражно място?
Кухнята оборудвана ли е?
Да, всички апартаменти разполагат с обзаведена и оборудвана кухня, включваща индукционна котлони с 3 горелки, вградена фурна, вградена аспираторна шапка, комбиниран хладилник и мивка от неръждаема стомана. Работната плот е от кварц.
Какъв е енергийният клас на сградата „Есмералда“?
Сградата „Есмералда“ е получила най-високата енергийна категория: категория А. Това означава икономия от 83% при осветлението и 70% при битовото топло водоснабдяване в сравнение с минималните нормативни изисквания.
Ефективността се постига чрез фасада с SATE изолация, алуминиеви дограми с термопрекъсване и двойно остъкляване, контролирана вентилация, аеротермия и фотоволтаични панели.
Какво означава, че това са жилища по програмата VPP?
VPP означава „жилища за социално подпомагане“. Това са жилища, изградени съгласно нормативната уредба на Общността на Валенсия (Декрет 180/2024), чиято максимална цена се регулира от администрацията, което ги прави по-достъпни в сравнение с жилищата на свободния пазар. В замяна на това съществуват определени изисквания за закупуването им, както и ограничения през периода на социално подпомагане.
Какви изисквания трябва да изпълня, за да закупя жилище по програмата VPP?
Основните изисквания са: да сте пълнолетен или еманципиран непълнолетен, да имате обичайно местожителство в Общността Валенсия от поне 1 година, доходите на семейството да не надвишават 6,5 пъти IPREM (при общия режим), да не притежавате друго жилище на територията на страната и да използвате жилището като обичайно и постоянно местожителство.
Има увеличения на границата на доходите за лица с увреждания, деца на издръжка или младежи на възраст от 18 до 35 години в семейството.
Можете да намерите повече информация в следната статия за VPP в Кастельон
Мога ли да продам жилището по програмата VPP, когато пожелая?
Жилищата по програмата VPP при общия режим имат защитен период от до 30 години от датата на окончателното им класифициране.
През този срок продажбата е обвързана с регулирана максимална цена и се изисква административно разрешение. След изтичане на защитния срок жилището може да се продава свободно.
Съществува и възможност да се поиска „свобода на прехвърляне“ преди изтичането на този срок, като се възстановят получените помощи заедно с съответните законни лихви.
Вашият дом в Кастельон е на една крачка разстояние
В съответствие с Общия регламент за защита на данните (ЕС) 2016/679 Ви уведомяваме, че предоставените лични данни ще бъдат обработвани от Comervi S.L. с цел търговски представител да се свърже с Вас. Правното основание за обработката на Вашите данни е Вашето съгласие при изпращането на този формуляр. Вашите данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен ако това не е задължително по закон. Имате право на достъп, коригиране и изтриване на вашите данни, както и други права, както е обяснено в нашата политика за поверителност. За да упражните вашите права или за всякакви въпроси, можете да се свържете с нас на contacto_rgpd@inseryal.es.