1.INFORMACIÓN GENERAL.

Societatea COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L., entitate responsabilă pentru site-ul web (denumită în continuare, indiferent de context, „societatea” sau „operatorul”), pune la dispoziția utilizatorilor site-ului web www.comervi.com (denumit în continuare „site-ul web”) prezentul document, prin care își propune să respecte obligațiile prevăzute în Legea 34/2002 din 11 iulie privind serviciile societății informaționale și comerțul electronic (LSSICE), precum și să informeze toți utilizatorii site-ului web cu privire la condițiile de utilizare.

Datos identificativos:

Denumirea socială: COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L.
Sediul social: Str. Moyano nr. 8, 12002, Castellón de la Plana, Castellón.

CIF: B12045076

Date de înregistrare: Registrul Comerțului din Castellón, tomul 216, cartea 100, secțiunea a 3-a, folio 27, pagina CS-1.348.

E-mail: info@comervi.com

Pentru a rezolva orice problemă legată de utilizarea acestui site web, puteți contacta COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. la adresa poștală menționată mai sus, prin intermediul site-ului web și/sau trimițând un e-mail la adresa info@comervi.com

Orice persoană care accesează acest site web își asumă rolul de utilizator (denumit în continuare, la singular, „utilizatorul” și, la plural, „utilizatorii”), angajându-se să respecte și să îndeplinească cu strictețe prevederile stabilite în prezentul document, care constituie „condițiile generale de utilizare a site-ului web”, precum și orice altă dispoziție legală aplicabilă.

COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. își rezervă dreptul de a modifica orice tip de informație care ar putea apărea pe site-ul web, fără a exista obligația de a notifica în prealabil sau de a informa utilizatorii cu privire la aceste modificări, publicarea pe prezentul site web fiind considerată suficientă.

2. OBJETO.

Prin intermediul acestui site web, oferim utilizatorilor posibilitatea de a accesa informații despre serviciile noastre.

3. CONFIDENȚIALITATE ȘI PRELUCRAREA DATELOR.

În cazul în care, pentru accesul la anumite conținuturi, informații sau servicii, este necesară furnizarea de date cu caracter personal, utilizatorii vor garanta veridicitatea, exactitatea, autenticitatea și actualitatea acestora. Compania va prelucra automat aceste date în funcție de natura sau scopul lor, în conformitate cu termenii indicați în secțiunea „Politica de confidențialitate”.

Aceste date cu caracter personal vor fi prelucrate în conformitate cu prevederile Regulamentului general privind protecția datelor, Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 (RGPD), precum și cu Legea organică 3/2018 privind protecția datelor cu caracter personal și garantarea drepturilor digitale, adoptată la 5 decembrie 2018 (LOPDGDD), precum și cu Legea 34/2002 din 11 iulie privind serviciile societății informaționale și comerțul electronic.

4. PROPRIETATE INDUSTRIALĂ ȘI INTELECTUALĂ ȘI UTILIZAREA CONȚINUTURILOR.

Utilizatorul recunoaște și acceptă faptul că toate conținuturile afișate pe site-ul web și, în special, designurile, textele, imaginile, logo-urile, pictogramele, butoanele, software-ul, denumirile comerciale, mărcile sau orice alte semne susceptibile de utilizare industrială și/sau comercială sunt supuse drepturilor de proprietate industrială și intelectuală, iar toate mărcile, denumirile comerciale sau semnele distinctive, precum și toate drepturile de proprietate industrială și intelectuală asupra conținutului și/sau oricăror alte elemente inserate pe site-ul web sunt proprietatea exclusivă a companiei și/sau a terților, care dețin dreptul exclusiv de a le utiliza în cadrul activității economice.

Prin urmare, utilizatorul se angajează să nu reproducă, să nu copieze, să nu distribuie, să nu pună la dispoziție sau să nu comunice public în orice alt mod, să nu transforme sau să nu modifice aceste conținuturi, exonerând compania de orice pretenție care ar putea decurge din nerespectarea acestor obligații.

În niciun caz accesul la site-ul web nu implică vreun fel de renunțare, transfer, licență sau cedare totală sau parțială a drepturilor menționate, cu excepția cazului în care se prevede în mod expres contrariul. Prezentele clauze, care conțin condițiile generale de utilizare a site-ului web, nu conferă utilizatorilor niciun alt drept de utilizare, modificare, exploatare, reproducere, distribuire sau comunicare publică a site-ului web și/sau a conținutului acestuia, altele decât cele prevăzute în mod expres în prezentul document.

Orice altă utilizare sau exploatare a oricăror drepturi va fi supusă autorizării prealabile și exprese acordate în mod specific în acest scop de către societate sau, după caz, de către terțul titular al drepturilor în cauză.

Conținutul, textele, fotografiile, design-urile, logo-urile, imaginile, programele de calculator, codurile sursă și, în general, orice creație intelectuală existentă pe acest site web, precum și site-ul web în sine, în ansamblul său, ca operă artistică multimedia, sunt protejate și acoperite de drepturi de autor în temeiul legislației aplicabile în materie de proprietate intelectuală.

Compania este proprietara elementelor care alcătuiesc designul grafic al site-ului web, meniurile, butoanele de navigare, codul HTML, textele, imaginile, texturile, graficele și orice alt conținut al site-ului web sau, în orice caz, dispune de autorizația corespunzătoare pentru utilizarea acestor elemente.

Conținutul publicat pe site-ul web nu poate fi reprodus, nici integral, nici parțial, nici transmis, nici înregistrat prin niciun sistem de recuperare a informațiilor, sub nicio formă și pe niciun suport, fără autorizarea prealabilă, în scris, a companiei.

De asemenea, este interzisă ștergerea, eludarea și/sau manipularea mențiunii „copyright”, precum și a dispozitivelor tehnice de protecție sau a oricăror mecanisme de informare pe care le-ar putea conține conținuturile. Utilizatorul acestui site web se angajează să respecte drepturile menționate și să evite orice acțiune care le-ar putea prejudicia, compania rezervându-și în orice caz dreptul de a exercita toate mijloacele sau acțiunile legale care îi revin în apărarea drepturilor sale legitime de proprietate intelectuală și industrială.

5. OBLIGAȚIILE ȘI RESPONSABILITĂȚILE UTILIZATORULUI SITE-ULUI WEB.

Prin accesarea acestui site web, utilizatorul se angajează să:

1. Să utilizeze site-ul web, precum și conținutul și serviciile acestuia, în mod adecvat și legal, în conformitate cu: (i) legislația aplicabilă la momentul respectiv; (ii) condițiile generale de utilizare a site-ului web; (iii) morala și bunele obiceiuri general acceptate și (iv) ordinea publică.

2. Să dispună de toate mijloacele și cerințele tehnice necesare pentru a accesa site-ul web.

3. Să furnizeze informații veridice atunci când completează, cu datele sale cu caracter personal, orice formulare conținute pe site-ul web și să le mențină actualizate în permanență, astfel încât acestea să corespundă, în orice moment, situației reale a utilizatorului. Utilizatorul va fi singurul responsabil pentru declarațiile false sau inexacte pe care le face și pentru prejudiciile cauzate companiei sau terților prin informațiile pe care le furnizează.

Cu toate acestea, fără a aduce atingere prevederilor din paragraful anterior, utilizatorul trebuie, de asemenea, să se abțină de la:

1. Utilizarea neautorizată sau frauduloasă a site-ului web și/sau a conținutului în scopuri sau cu efecte ilicite, interzise în prezentele condiții generale de utilizare, care lezează drepturile și interesele terților sau care, în orice fel, pot deteriora, face inutilizabile, supraîncărca, deteriora sau împiedica utilizarea normală a serviciilor sau a documentelor, fișierelor și a oricărui tip de conținut stocat pe orice echipament informatic.

2. Accesarea sau încercarea de a accesa resurse sau zone restricționate ale site-ului web, fără a îndeplini condițiile necesare pentru acest acces.

3. Să provoace daune sistemelor fizice sau logice ale site-ului web, ale furnizorilor acestuia sau ale unor terți.

4. Introducerea sau răspândirea în rețea a unor viruși informatici sau a oricăror alte sisteme fizice sau logice care ar putea provoca daune sistemelor fizice sau logice ale companiei, ale furnizorilor sau ale unor terți.

5. Încercarea de a accesa, utiliza și/sau manipula datele companiei, ale furnizorilor terți și ale altor utilizatori.

6. Reproducerea sau copierea, distribuirea, permiterea accesului publicului prin orice formă de comunicare publică, transformarea sau modificarea conținuturilor, cu excepția cazului în care se deține autorizația titularului drepturilor respective sau acest lucru este permis de lege.

7. A șterge, a ascunde sau a manipula mențiunile privind drepturile de proprietate intelectuală sau industrială și alte date care identifică drepturile întreprinderii sau ale terților incluse în conținut, precum și dispozitivele tehnice de protecție sau orice mecanisme de informare care pot fi inserate în conținut.

8. Obținerea și încercarea de a obține conținutul folosind în acest scop mijloace sau proceduri diferite de cele care, în funcție de caz, au fost puse la dispoziția dumneavoastră în acest scop sau au fost indicate în mod expres pe pagina (paginile) web unde se află conținuturile sau, în general, de cele utilizate în mod obișnuit pe Internet, pentru a nu prezenta un risc de deteriorare sau de inutilizare a site-ului web și/sau a conținuturilor.

9. În special, cu titlu pur indicativ și fără a se limita la acestea, utilizatorul se angajează să nu transmită, să nu difuzeze și să nu pună la dispoziția terților informații, date, conținuturi, mesaje, elemente grafice, desene, fișiere audio și/sau video, fotografii, înregistrări, software și, în general, orice tip de material care:

• Orice acțiune care contravine, lezează sau încalcă drepturile fundamentale și libertățile publice recunoscute de Constituție, de tratatele internaționale și de restul legislației în vigoare.
• Să inducă, să incite sau să promoveze acțiuni infracționale, denigratoare, defăimătoare, violente sau, în general, contrare legii, moralei, bunelor moravuri general acceptate sau ordinii publice.
• Să inducă, să incite sau să promoveze acțiuni, atitudini sau gânduri discriminatorii pe motive de sex, rasă, religie, convingeri, vârstă sau statut.
• Să includă, să pună la dispoziție sau să permită accesul la produse, elemente, mesaje și/sau servicii care sunt ilegale, violente, jignitoare, dăunătoare, degradante sau, în general, contrare legii, moralei și bunelor obiceiuri general acceptate sau ordinii publice. Să provoace sau să poată provoca o stare inacceptabilă de anxietate sau teamă.
• Să determine sau să încurajeze implicarea în practici periculoase, riscante sau dăunătoare pentru sănătate și echilibrul psihic.
• Este protejat de legislația privind protecția intelectuală sau industrială, aparținând societății sau unor terți, fără ca utilizarea pe care se intenționează să o realizeze să fi fost autorizată.
• Să fie contrar onoarei, vieții private personale și familiale sau imaginii persoanelor respective.
• Constituie orice tip de publicitate.
• Să conțină orice tip de virus sau program care împiedică funcționarea normală a site-ului web.
În cazul în care, pentru a accesa anumite servicii și/sau conținuturi ale site-ului web, vi se va furniza o parolă, vă angajați să o utilizați cu grijă, păstrând-o secretă în orice moment.

În consecință, veți fi responsabil pentru păstrarea corespunzătoare și confidențialitatea acesteia, angajându-vă să nu o transmiteți unor terți, nici temporar, nici permanent, și să nu permiteți accesul la serviciile și/sau conținuturile menționate din partea unor persoane străine. De asemenea, se angajează să notifice compania cu privire la orice fapt care ar putea implica o utilizare abuzivă a parolei sale, cum ar fi, cu titlu exemplificativ, furtul, pierderea sau accesul neautorizat, în scopul anulării imediate a acesteia.

Prin urmare, atât timp cât nu efectuează notificarea menționată anterior, compania va fi exonerată de orice răspundere care ar putea decurge din utilizarea abuzivă a parolei sale, fiind responsabilă pentru orice utilizare ilicită a conținuturilor și/sau serviciilor site-ului web de către orice terț neautorizat.

În cazul în care utilizatorul, din neglijență sau cu intenție, nu își respectă oricare dintre obligațiile prevăzute în prezentele condiții generale de utilizare, acesta va răspunde pentru toate prejudiciile care ar putea rezulta din această încălcare pentru companie.

6. RESPONSABILIDADES.
Compania nu garantează accesul continuu, nici afișarea corectă, descărcarea sau utilizarea elementelor și informațiilor conținute pe site-ul web, care pot fi împiedicate, îngreunate sau întrerupte de factori sau circumstanțe care nu se află sub controlul său.

De asemenea, își asumă responsabilitatea pentru deciziile care ar putea fi luate ca urmare a accesării conținuturilor sau informațiilor oferite.

Serviciul poate fi întrerupt sau relația cu utilizatorul poate fi încetată imediat, în cazul în care se constată că utilizarea site-ului web sau a oricăruia dintre serviciile oferite pe acesta contravine prezentelor condiții generale de utilizare. Compania nu își asumă răspunderea pentru daune, prejudicii, pierderi, reclamații sau cheltuieli rezultate din utilizarea site-ului web.

Compania va fi responsabilă exclusiv pentru eliminarea, cât mai curând posibil, a conținuturilor care ar putea genera astfel de prejudicii, cu condiția să fie notificată în acest sens. În special, nu va fi responsabilă pentru prejudiciile care ar putea rezulta, printre altele, din:

1. Interferențe, întreruperi, defecțiuni, omisiuni, avarii telefonice, întârzieri, blocaje sau deconectări în funcționarea sistemului electronic, cauzate de deficiențe, suprasolicitări și erori ale liniilor și rețelelor de telecomunicații sau de orice altă cauză care nu ține de controlul companiei.

2. Intruziuni ilegale prin utilizarea de programe rău intenționate de orice tip și prin orice mijloc de comunicare, cum ar fi virușii informatici sau orice altele.

3. Abuzul, utilizarea necorespunzătoare sau inadecvată a site-ului web.

4. Erori de securitate sau de navigare cauzate de o funcționare defectuoasă a browserului sau de utilizarea unor versiuni neactualizate ale acestuia. Administratorul site-ului își rezervă dreptul de a elimina, total sau parțial, orice conținut sau informație prezentă pe site.

Compania își declină orice răspundere pentru prejudiciile de orice natură care ar putea rezulta din utilizarea necorespunzătoare a serviciilor puse la dispoziție gratuit și destinate utilizării de către utilizatorii site-ului web.

De asemenea, este exonerată de orice răspundere pentru conținutul și informațiile care pot fi primite ca urmare a completării formularelor de colectare a datelor, acestea servind exclusiv pentru furnizarea serviciilor de consultanță și răspuns la întrebări. Pe de altă parte, în cazul în care se produc daune sau prejudicii ca urmare a unei utilizări ilicite sau incorecte a serviciilor menționate, utilizatorul poate fi tras la răspundere pentru daunele sau prejudiciile cauzate.

Utilizatorul va exonera compania de răspundere pentru orice daune sau prejudicii care decurg din reclamații, acțiuni sau cereri ale unor terți ca urmare a accesării sau utilizării site-ului web.

7. HIPERVÍNCULOS.
Utilizatorul se angajează să nu reproducă în niciun fel, nici măcar prin intermediul unui hyperlink, site-ul web, precum și niciunul dintre conținuturile acestuia, cu excepția cazului în care există o autorizație expresă și în scris din partea companiei.

Site-ul web poate include linkuri către alte site-uri web, administrate de terți, cu scopul de a facilita accesul utilizatorului la informații privind companiile partenere și/sau sponsorii. În consecință, compania nu își asumă responsabilitatea pentru conținutul acestor site-uri web și nu acționează în calitate de garant și/sau furnizor al serviciilor și/sau informațiilor care pot fi oferite terților prin intermediul linkurilor terților.

Utilizatorului i se acordă un drept limitat, revocabil și neexclusiv de a crea linkuri către pagina principală a site-ului web, exclusiv pentru uz privat și necomercial. Site-urile web care includ un link către site-ul nostru (i) nu pot denatura relația cu noi, nu pot afirma că respectivul link a fost autorizat și nu pot include mărci, denumiri, nume comerciale, logo-uri sau alte semne distinctive ale societății noastre; (ii) nu vor putea include conținuturi care pot fi considerate de prost gust, obscene, jignitoare, controversate, care incită la violență sau la discriminare pe motive de sex, rasă sau religie, contrare ordinii publice sau ilicite; (iii) nu vor putea conține linkuri către nicio pagină a site-ului web, alta decât pagina principală; (iv) trebuie să conțină un link către adresa propriu-zisă a site-ului web, fără a permite site-ului web care realizează linkul să reproducă site-ul web ca parte a propriului site sau în cadrul unuia dintre „cadrele” sale, sau să creeze un „browser” peste oricare dintre paginile site-ului web.

Compania poate solicita, în orice moment, eliminarea oricărui link către site-ul web, moment în care acesta va trebui eliminat imediat.

Compania nu poate controla informațiile, conținutul, produsele sau serviciile furnizate de alte site-uri web care conțin linkuri către site-ul web www.comervi.com.

8. PROTECȚIA DATELOR.

Pentru a obține informații și/sau a utiliza unele dintre servicii, utilizatorul trebuie să furnizeze în prealabil anumite date cu caracter personal. Compania va prelucra aceste date în mod automatizat și va aplica măsurile de securitate corespunzătoare, totul în conformitate cu RGPD, LOPDGDD și LSSICE.

Utilizatorul poate consulta politica aplicată în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal, precum și scopurile stabilite în prealabil, în condițiile definite în secțiunea „Politica de confidențialitate”.

9. COOKIES.
Compania își rezervă dreptul de a utiliza tehnologia „cookie” pe site-ul web, pentru a vă recunoaște ca utilizator frecvent și a personaliza modul în care utilizați site-ul web prin preselectarea limbii dvs. sau a conținuturilor preferate sau specifice.

Cookie-urile colectează adresa IP a utilizatorului, iar Google este responsabilul pentru prelucrarea acestor informații.

Cookie-urile sunt fișiere trimise către un browser, prin intermediul unui server web, pentru a înregistra navigarea utilizatorului pe site-ul web, atunci când utilizatorul permite primirea acestora. Dacă doriți, puteți configura browserul astfel încât să primiți o notificare pe ecran cu privire la primirea cookie-urilor și să împiedicați instalarea acestora pe hard disk. Vă rugăm să consultați instrucțiunile și manualele browserului dumneavoastră pentru mai multe informații.

Datorită cookie-urilor, este posibilă recunoașterea browserului computerului utilizat de utilizator, cu scopul de a facilita accesul la conținut și de a oferi preferințe de navigare, de a adapta conținutul publicitar la profilurile demografice ale utilizatorilor, precum și de a măsura vizitele și parametrii de trafic, de a monitoriza progresul și numărul de accesări.

10. DECLARAȚII ȘI GARANȚII.

În general, conținutul și serviciile oferite pe site-ul web au un caracter pur informativ. Prin urmare, prin punerea la dispoziție a acestora, nu se acordă nicio garanție și nu se face nicio declarație cu privire la conținutul și serviciile oferite pe site-ul web, inclusiv, cu titlu exemplificativ, garanții privind legalitatea, fiabilitatea, utilitatea, veridicitatea, exactitatea sau comercializabilitatea, cu excepția cazului în care, conform legii, astfel de declarații și garanții nu pot fi excluse.

11. FUERZA MAYOR.

Acest site web a fost verificat și testat pentru a funcționa corect. În principiu, se poate garanta funcționarea sa corectă.

Cu toate acestea, compania nu exclude posibilitatea existenței unor situații de forță majoră sau de întâmplare fortuită care să facă imposibil accesul la site-ul web; aceasta nu va fi responsabilă pentru astfel de probleme care afectează accesul la site-ul web și/sau (parțial sau în totalitate) la conținutul acestuia, dacă acestea se datorează unor evenimente precum întreruperi ale alimentării cu energie electrică, ale liniilor de telecomunicații, conflicte sociale, greve, rebeliuni, explozii, inundații, acte și omisiuni ale Guvernului, precum și, în general, tuturor cazurilor de forță majoră sau de întâmplare neprevăzută.

12. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR. LEGEA APLICABILĂ ȘI COMPETENȚA JUDECĂTOREASCĂ.

Prezentele condiții generale de utilizare, precum și utilizarea site-ului web, se vor supune legislației spaniole. Pentru soluționarea oricărui litigiu, părțile se vor supune instanțelor competente din localitatea în care se află sediul social al administratorului site-ului web.

În cazul în care o prevedere din prezentele condiții generale de utilizare ar deveni neaplicabilă sau nulă în temeiul legislației aplicabile sau ca urmare a unei hotărâri judecătorești sau administrative, această neaplicabilitate sau nulitate nu va avea ca efect ca prezentele condiții generale de utilizare să devină neaplicabile sau nule în ansamblul lor.

În astfel de cazuri, societatea va proceda la modificarea sau înlocuirea respectivei clauze cu o altă clauză valabilă și executorie care, în măsura posibilului, să îndeplinească obiectivul și intenția exprimate în clauza inițială.