1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

Компания COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L., ответственная за работу веб-сайта (далее, без различия, «компания» или «ответственное лицо»), предоставляет пользователям веб-сайта www.comervi.com (далее «веб-сайт») настоящий документ, цель которого — выполнить обязательства, предусмотренные Законом 34/2002 от 11 июля «Об услугах информационного общества и электронной коммерции» (LSSICE), а также проинформировать всех пользователей веб-сайта об условиях его использования.

Идентификационные данные:

Наименование компании: COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L.
Юридический адрес: ул. Мояно, 8, 12002, Кастельон-де-ла-Плана, Кастельон.

ИНН: B12045076

Регистрационные данные: Торговый реестр Кастельона, том 216, книга 100, раздел 3, лист 27, страница CS-1.348.

Электронная почта: info@comervi.com

По любым вопросам, связанным с использованием данного веб-сайта, вы можете обратиться в компанию COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. по указанному выше почтовому адресу, через сам веб-сайт и/или по электронной почте на адрес info@comervi.com

Каждый человек, заходящий на данный веб-сайт, выступает в качестве пользователя (далее в единственном числе — «пользователь», во множественном числе — «пользователи») и обязуется строго соблюдать и выполнять положения, изложенные в настоящем документе, которые составляют «общие условия использования веб-сайта», а также любые другие применимые правовые нормы.

Компания «COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L.» оставляет за собой право вносить изменения в любую информацию, размещенную на данном веб-сайте, без обязательства предварительного уведомления или информирования пользователей об этих изменениях, при этом публикация на данном веб-сайте считается достаточным уведомлением.

2. ПРЕДМЕТ.

На этом веб-сайте мы предлагаем пользователям возможность ознакомиться с информацией о наших услугах.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ОБРАБОТКА ДАННЫХ.

В случае если для доступа к определенным материалам, информации или услугам требуется предоставить персональные данные, пользователи обязуются гарантировать их достоверность, точность, подлинность и актуальность. Компания будет осуществлять автоматизированную обработку указанных данных в соответствии с их характером или целями, на условиях, изложенных в разделе «Политика конфиденциальности».

Данные персональные данные будут обрабатываться в соответствии с положениями Общего регламента по защите данных (Регламент (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета от 27 апреля 2016 г. (RGPD), а также в соответствии с Органическим законом 3/2018 о защите персональных данных и гарантировании цифровых прав, принятым 5 декабря 2018 года (LOPDGDD), и Законом 34/2002 от 11 июля об услугах информационного общества и электронной коммерции.

4. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL Y USO DE LOS CONTENIDOS.

Пользователь признает и соглашается с тем, что весь контент, представленный на веб-сайте, и в частности, дизайн, тексты, изображения, логотипы, значки, кнопки, программное обеспечение, торговые наименования, товарные знаки или любые другие знаки, пригодные для промышленного и/или коммерческого использования, подпадают под действие прав промышленной и интеллектуальной собственности, а все товарные знаки, торговые наименования или отличительные знаки, все права промышленной и интеллектуальной собственности на контент и/или любые другие элементы, размещенные на веб-сайте, являются исключительной собственностью компании и/или третьих лиц, которые обладают исключительным правом на их использование в хозяйственной деятельности.

В связи с этим пользователь обязуется не воспроизводить, не копировать, не распространять, не предоставлять и не передавать публично каким-либо иным способом, а также не преобразовывать и не изменять данный контент, освобождая компанию от ответственности по любым претензиям, возникающим в результате невыполнения указанных обязательств.

Доступ к веб-сайту ни в коем случае не означает отказ от указанных прав, их передачу, предоставление лицензии или полную или частичную уступку, если прямо не оговорено иное. Настоящие положения, содержащие общие условия использования веб-сайта, не предоставляют пользователям каких-либо иных прав на использование, изменение, эксплуатацию, воспроизведение, распространение или публичное сообщение веб-сайта и/или его контента, кроме тех, которые прямо предусмотрены в настоящем документе.

Любое иное использование или реализация каких-либо прав подлежит предварительному и явному разрешению, специально предоставленному для этой цели компанией или, в соответствующих случаях, третьим лицом, являющимся правообладателем соответствующих прав.

Контент, тексты, фотографии, дизайны, логотипы, изображения, компьютерные программы, исходные коды и, в целом, любые интеллектуальные произведения, представленные на данном веб-сайте, а также сам веб-сайт в целом, как мультимедийное художественное произведение, защищены авторским правом в соответствии с действующим законодательством в области интеллектуальной собственности.

Компания является правообладателем всех элементов, составляющих графический дизайн веб-сайта, меню, кнопок навигации, HTML-кода, текстов, изображений, текстур, графики и любого другого контента веб-сайта, либо, в любом случае, обладает соответствующим разрешением на использование указанных элементов.

Содержание, размещенное на данном веб-сайте, не может быть воспроизведено ни полностью, ни частично, передано или записано с помощью каких-либо систем хранения информации в любой форме и на любом носителе без предварительного письменного разрешения компании.

Кроме того, запрещается удалять, обходить и/или манипулировать знаками авторского права, а также техническими средствами защиты или любыми информационными механизмами, которые могут содержаться в контенте. Пользователь данного веб-сайта обязуется соблюдать указанные права и избегать любых действий, которые могут им нанести ущерб, при этом компания оставляет за собой право в любом случае применять все соответствующие правовые средства или меры для защиты своих законных прав интеллектуальной и промышленной собственности.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ВЕБ-САЙТА.

Заходя на этот веб-сайт, пользователь обязуется:

1. Использовать веб-сайт, а также его контент и услуги надлежащим и законным образом в соответствии с: (i) действующим на данный момент законодательством; (ii) общими условиями использования веб-сайта; (iii) общепринятыми нормами морали и хороших нравов; и (iv) общественным порядком.

2. Обеспечить наличие всех средств и технических условий, необходимых для доступа к веб-сайту.

3. Предоставлять достоверную информацию при заполнении любых форм на веб-сайте своими персональными данными и постоянно обновлять их, чтобы они в любой момент соответствовали фактическому положению пользователя. Пользователь несет полную ответственность за ложные или неточные заявления, а также за ущерб, причиненный компании или третьим лицам в результате предоставленной им информации.

Несмотря на положения предыдущего пункта, пользователь также обязан воздерживаться от:

1. Несанкционированное или мошенническое использование веб-сайта и/или его контента в целях или с последствиями, которые являются незаконными, запрещены настоящими общими условиями использования, ущемляют права и интересы третьих лиц или которые каким-либо образом могут повредить, вывести из строя, перегрузить, ухудшить качество или помешать нормальному использованию услуг, документов, файлов и любого рода контента, хранящегося на любом компьютерном оборудовании.

2. Получать доступ или пытаться получить доступ к закрытым ресурсам или разделам веб-сайта, не выполнив условия, необходимые для такого доступа.

3. Наносить ущерб физическим или логическим системам веб-сайта, его поставщиков или третьих лиц.

4. Вводить или распространять в сети компьютерные вирусы или любые другие физические или логические системы, способные нанести ущерб физическим или логическим системам компании, поставщиков или третьих лиц.

5. Попытки получить доступ, использовать и/или манипулировать данными компании, сторонних поставщиков и других пользователей.

6. Воспроизводить или копировать, распространять, предоставлять доступ общественности посредством любых форм публичного сообщения, преобразовывать или изменять содержание, за исключением случаев, когда на это имеется разрешение правообладателя или это разрешено законом.

7. Удалять, скрывать или изменять указания на права интеллектуальной или промышленной собственности, а также иные сведения, идентифицирующие права компании или третьих лиц, включенные в контент, равно как и технические средства защиты или любые информационные механизмы, которые могут быть встроены в контент.

8. Получать или пытаться получить контент, используя для этого средства или методы, отличные от тех, которые, в зависимости от конкретного случая, были предоставлены вам для этой цели или явно указаны на веб-странице (веб-страницах), где находится данный контент, либо, в целом, от тех, которые обычно используются в Интернете, поскольку они не создают риска повреждения или вывода из строя веб-сайта и/или контента.

9. В частности, в качестве примера, не являющегося исчерпывающим, пользователь обязуется не передавать, не распространять и не предоставлять третьим лицам информацию, данные, контент, сообщения, графические изображения, рисунки, звуковые и/или видеофайлы, фотографии, записи, программное обеспечение и, в целом, любые материалы, которые:

• Любым образом противоречит, ущемляет или нарушает основные права и общественные свободы, признанные в Конституции, международных договорах и прочих действующих законодательных актах.
• Подстрекать, побуждать или поощрять действия, носящие преступный, оскорбительный, клеветнический или насильственный характер, либо, в целом, противоречащие закону, морали, общепринятым нормам поведения или общественному порядку.
• Поощрять, подстрекать или пропагандировать действия, отношения или мысли, носящие дискриминационный характер по признаку пола, расы, религии, убеждений, возраста или социального положения.
• Включать, предоставлять или обеспечивать доступ к продуктам, материалам, сообщениям и/или услугам, носящим преступный, насильственный, оскорбительный, вредный, унизительный характер или, в целом, противоречащим закону, морали, общепринятым нормам поведения или общественному порядку. Вызывать или способствовать возникновению недопустимого состояния тревоги или страха.
• Подталкивать или побуждать к участию в опасных, рискованных или вредных для здоровья и психического равновесия действиях.
• Данный объект защищен законодательством об интеллектуальной или промышленной собственности, принадлежащим компании или третьим лицам, и предполагаемое использование не было санкционировано.
• Наносит ущерб чести, личной и семейной жизни или репутации людей.
• Является рекламой любого рода.
• Содержит какие-либо вирусы или программы, препятствующие нормальной работе веб-сайта.
Если для доступа к некоторым услугам и/или материалам веб-сайта вам будет предоставлен пароль, вы обязуетесь использовать его с должной осторожностью и всегда хранить его в тайне.

Соответственно, вы несете ответственность за надлежащее хранение и конфиденциальность пароля, обязуясь не передавать его третьим лицам — ни временно, ни на постоянной основе — и не допускать доступа посторонних лиц к указанным услугам и/или контенту. Кроме того, вы обязуетесь уведомлять компанию о любом факте, который может повлечь за собой неправомерное использование вашего пароля, например, его кражу, утерю или несанкционированный доступ, с целью его немедленной отмены.

Соответственно, до тех пор, пока компания не направит указанное выше уведомление, она будет освобождена от любой ответственности, которая может возникнуть в результате неправомерного использования её пароля, при этом она несет ответственность за любое незаконное использование контента и/или услуг веб-сайта со стороны любых посторонних лиц.

Если пользователь по неосторожности или умышленно нарушит какое-либо из обязательств, установленных в настоящих общих условиях использования, он будет нести ответственность за весь ущерб, который может быть причинен компании в результате такого нарушения.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
Компания не гарантирует непрерывный доступ, а также правильное отображение, загрузку или работоспособность элементов и информации, содержащихся на веб-сайте, которые могут быть затруднены, ограничены или прерваны вследствие факторов или обстоятельств, не зависящих от нее.

Кроме того, он несет ответственность за решения, которые могут быть приняты в результате ознакомления с предлагаемыми материалами или информацией.

Предоставление услуг может быть приостановлено, либо отношения с пользователем могут быть немедленно расторгнуты, если будет установлено, что использование веб-сайта или любой из предлагаемых на нем услуг противоречит настоящим общим условиям использования. Компания не несет ответственности за ущерб, убытки, потери, претензии или расходы, связанные с использованием веб-сайта.

Компания несет ответственность исключительно за удаление в кратчайшие сроки контента, который может причинить такой ущерб, при условии получения соответствующего уведомления. В частности, она не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен, в том числе, в результате:

1. Помехи, перебои, сбои, упущения, неисправности телефонной связи, задержки, блокировки или отключения в работе электронной системы, вызванные неисправностями, перегрузками и ошибками в телекоммуникационных линиях и сетях, либо любыми другими причинами, не зависящими от компании.

2. Незаконное вторжение с использованием вредоносных программ любого рода и через любые средства связи, таких как компьютерные вирусы или иные средства.

3. Злоупотребление, неправомерное или ненадлежащее использование Веб-сайта.

4. Ошибки безопасности или навигации, вызванные неисправностью браузера или использованием его устаревших версий. Администратор веб-сайта оставляет за собой право полностью или частично удалить любой контент или информацию, размещенную на веб-сайте.

La empresa excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la mala utilización de los servicios de libre disposición y uso por parte de los usuarios del sitio web.

Кроме того, компания не несет никакой ответственности за содержание и информацию, полученную в результате заполнения форм сбора данных, поскольку они служат исключительно для оказания услуг по консультированию и ответу на вопросы. С другой стороны, в случае причинения ущерба в результате незаконного или неправомерного использования указанных услуг, пользователь может быть привлечен к ответственности за причиненный ущерб.

Пользователь обязуется оградить компанию от любых убытков и ущерба, связанных с претензиями, исками или судебными разбирательствами со стороны третьих лиц, возникшими в результате его доступа к веб-сайту или его использования.

7. ГИПЕРСЫЛКИ.
Пользователь обязуется не воспроизводить каким бы то ни было образом, в том числе посредством гиперссылки, данный веб-сайт, а также любой его контент, за исключением случаев, когда на это имеется прямое письменное разрешение компании.

Веб-сайт может содержать ссылки на другие веб-сайты, управляемые третьими лицами, с целью облегчения доступа пользователя к информации о компаниях-партнерах и/или спонсорах. В связи с этим компания не несет ответственности за содержание указанных веб-сайтов, а также не выступает в качестве гаранта и/или поставщика услуг и/или информации, которые могут предлагаться третьим лицам через ссылки третьих лиц.

Пользователю предоставляется ограниченное, отзывное и неисключительное право на размещение ссылок на главную страницу веб-сайта исключительно для личного и некоммерческого использования. Веб-сайты, содержащие ссылки на наш веб-сайт, (i) не вправе искажать характер своих отношений с нами, заявлять о том, что такая ссылка была санкционирована, а также использовать товарные знаки, наименования, торговые названия, логотипы или иные отличительные знаки нашей компании; (ii) не могут содержать контент, который может быть расценен как безвкусный, непристойный, оскорбительный, спорный, подстрекающий к насилию или дискриминации по признаку пола, расы или религии, противоречащий общественному порядку или незаконный; (iii) не могут содержать ссылки на какие-либо страницы веб-сайта, кроме главной страницы; (iv) ссылка должна вести на сам адрес веб-сайта, не позволяя веб-сайту, размещающему ссылку, воспроизводить веб-сайт как часть своего веб-сайта или в одном из своих «фреймов», а также создавать «браузер» на любой из страниц веб-сайта.

Компания вправе в любой момент потребовать удалить любую ссылку на веб-сайт, после чего вы обязаны немедленно удалить такую ссылку.

Компания не может контролировать информацию, контент, продукты или услуги, предоставляемые другими веб-сайтами, на которых размещены ссылки на веб-сайт www.comervi.com.

8. ЗАЩИТА ДАННЫХ.

Для получения информации и/или использования некоторых услуг пользователь должен предварительно предоставить определенные персональные данные. Компания будет обрабатывать эти данные в автоматическом режиме и применять соответствующие меры безопасности в соответствии с требованиями Общего регламента по защите данных (GDPR), Закона о защите персональных данных и прав детей (LOPDGDD) и Закона о информационном обществе и электронной коммерции (LSSICE).

Пользователь может ознакомиться с политикой обработки персональных данных, а также с заранее установленными целями обработки в соответствии с условиями, изложенными в разделе «Политика конфиденциальности».

9. ФАЙЛЫ COOKIE.
Компания оставляет за собой право использовать на веб-сайте технологию «cookie» для того, чтобы распознавать вас как постоянного пользователя и персонализировать ваше использование веб-сайта путем предварительного выбора языка или наиболее востребованного или конкретного контента.

Файлы cookie собирают IP-адрес пользователя, при этом ответственность за обработку этой информации несет Google.

Файлы cookie — это файлы, которые веб-сервер отправляет в браузер для отслеживания действий пользователя на веб-сайте, если пользователь разрешил их получение. При желании вы можете настроить свой браузер таким образом, чтобы на экране появлялось уведомление о получении файлов cookie и чтобы предотвратить их сохранение на жестком диске. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с инструкциями и руководствами по эксплуатации вашего браузера.

Благодаря файлам cookie становится возможным распознавать браузер компьютера, используемого пользователем, с целью облегчения доступа к контенту и предоставления настроек просмотра, адаптации рекламного контента к демографическим профилям пользователей, а также для измерения посещаемости и показателей трафика, отслеживания прогресса и количества посещений.

10. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ.

В целом, материалы и услуги, представленные на веб-сайте, носят исключительно информационный характер. Соответственно, при их предоставлении не дается никаких гарантий и не делается никаких заявлений в отношении материалов и услуг, представленных на веб-сайте, включая, в частности, гарантии законности, надежности, полезности, достоверности, точности или товарной пригодности, за исключением тех случаев, когда такие заявления и гарантии не могут быть исключены в соответствии с законодательством.

11. ФОРС-МАЖОР.

Данный веб-сайт был проверен и протестирован на предмет правильной работы. В принципе, его исправная работа может быть гарантирована.

Тем не менее, компания не исключает возможность возникновения обстоятельств непреодолимой силы или случайных событий, которые могут сделать невозможным доступ к веб-сайту; не несет ответственности за такие проблемы, влияющие на доступ к веб-сайту и/или (части или всему) его содержанию, если это вызвано такими событиями, как перебои в электроснабжении, сбои в работе телекоммуникационных линий, социальные конфликты, забастовки, восстания, взрывы, наводнения, действия и бездействие правительства, а также, в целом, всеми случаями форс-мажорных обстоятельств или непредвиденных обстоятельств.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ЮРИСДИКЦИЯ.

Настоящие общие условия использования, а также использование веб-сайта регулируются законодательством Испании. Для разрешения любых споров стороны подчиняются юрисдикции компетентных судов по месту нахождения юридического адреса администратора веб-сайта.

В случае, если какое-либо положение настоящих общих условий использования окажется неисполнимым или недействительным в соответствии с применимым законодательством или в результате судебного или административного решения, такая неисполнимость или недействительность не повлечет за собой неисполнимость или недействительность настоящих общих условий использования в целом.

В таких случаях компания обязуется изменить или заменить данное положение другим, которое будет иметь юридическую силу и подлежать исполнению и которое, насколько это возможно, будет достигать цели и намерения, заложенные в первоначальном положении.