1. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK.

A COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. kereskedelmi társaság, a weboldalért felelős vállalat (a továbbiakban: a vállalat vagy a felelős) a www.comervi.com (a „weboldal”) felhasználói számára a jelen dokumentumot, amelynek célja a 34/2002. július 11-i törvényben (LSSICE) előírt kötelezettségek teljesítése, valamint a weboldal összes felhasználójának tájékoztatása a használati feltételekről.

Azonosító adatok:

Cégnév: COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L.
Székhely: Calle Moyano 8, 12002, Castellón de la Plana, Castellón.

CIF: B12045076

Nyilvántartási adatok: Castellón Kereskedelmi Nyilvántartás, 216. kötet, 100. könyv, 3. szakasz, 27. oldal, CS-1.348. lap.

E-mail: info@comervi.com

A weboldal használatával kapcsolatos bármilyen kérdéssel kapcsolatban vegye fel a kapcsolatot a COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. céggel a fent megadott postai címen, a weboldalon keresztül és/vagy e-mailben a info@comervi.com címen.

Minden személy, aki belép ezen a weboldalon, felhasználói szerepet vállal (a továbbiakban egyes számban „felhasználó”, többes számban „felhasználók”), és kötelezi magát a jelen dokumentumban meghatározott, a „weboldal általános használati feltételeit” képező rendelkezések, valamint minden egyéb alkalmazandó jogi rendelkezés szigorú betartására és teljesítésére.

A COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. fenntartja a jogot, hogy a weboldalon megjelenő bármilyen információt módosítson, anélkül, hogy erről előzetesen értesítené vagy tájékoztatná a felhasználókat, mivel a jelen weboldalon való közzététel elegendőnek tekinthető.

2. CÉL.

A jelen weboldalon keresztül a felhasználóknak lehetőséget biztosítunk arra, hogy hozzáférjenek a szolgáltatásokkal kapcsolatos információkhoz.

3. ADATVÉDELEM ÉS ADATKEZELÉS.

Ha bizonyos tartalmak, információk vagy szolgáltatások eléréséhez személyes adatok megadása szükséges, a felhasználók garantálják azok valódiságát, pontosságát, hitelességét és érvényességét. A vállalat az adatokat azok jellegének vagy céljának megfelelően automatizált módon kezeli, az Adatvédelmi politika szakaszban meghatározott feltételek szerint.

Ezeket a személyes adatokat az általános adatvédelmi rendelet, az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete (2016. április 27.) (RGPD) rendelkezéseinek, valamint a 2018. december 5-én elfogadott 3/2018 sz. törvénynek a személyes adatok védelméről és a digitális jogok garantálásáról (LOPDGDD) és a 2002. július 11-i 34/2002 sz. törvénynek az információs társadalom szolgáltatásairól és az elektronikus kereskedelemről.

4. IPARI ÉS SZELLEMI TULAJDONJOG ÉS A TARTALMAK HASZNÁLATA.

A felhasználó tudomásul veszi és elfogadja, hogy a weboldalon megjelenő összes tartalom, különösen a tervek, szövegek, képek, logók, ikonok, gombok, szoftverek, kereskedelmi nevek, védjegyek vagy bármely más ipari és/vagy kereskedelmi felhasználásra alkalmas jelek ipari és szellemi tulajdonjogok hatálya alá tartoznak, és hogy az összes védjegy, kereskedelmi név vagy megkülönböztető jel, valamennyi ipari és szellemi tulajdonjog a weboldalon megjelenő tartalmakra és/vagy bármely más elemre kizárólagosan a vállalat és/vagy harmadik felek tulajdonát képezi, akik kizárólagos joggal rendelkeznek azok gazdasági forgalomban való felhasználására.

Ennek következtében a felhasználó vállalja, hogy nem reprodukálja, másolja, terjeszti, rendelkezésre bocsátja vagy bármilyen más módon nyilvánosan közzéteszi, átalakítja vagy módosítja az ilyen tartalmakat, és mentesíti a vállalatot minden olyan igénytől, amely az ilyen kötelezettségek megsértéséből származik.

A weboldalhoz való hozzáférés semmilyen esetben sem jelenti az említett jogok teljes vagy részleges lemondását, átruházását, licencbe adását vagy átadását, kivéve, ha kifejezetten másként rendelkeznek. A weboldal általános használati feltételeit tartalmazó jelen záradékok nem biztosítanak a felhasználóknak a weboldal és/vagy annak tartalmának a jelen dokumentumban kifejezetten meghatározottaktól eltérő felhasználási, módosítási, hasznosítási, reprodukciós, terjesztési vagy nyilvános közzétételi jogokat.

Bármely más jogok felhasználása vagy hasznosítása előzetes és kifejezett engedélyhez kötött, amelyet erre a célra a vállalat vagy adott esetben az érintett jogok harmadik fél tulajdonosa ad meg.

A weboldalon található tartalmak, szövegek, fényképek, tervek, logók, képek, számítógépes programok, forráskódok és általában minden szellemi alkotás, valamint a weboldal egészében, mint multimédiás művészeti alkotás, a szellemi tulajdonra vonatkozó jogszabályok értelmében szerzői jogi védelem alatt állnak.

A vállalat a weboldal grafikai tervezésének elemeinek, a menüknek, a navigációs gomboknak, a HTML-kódnak, a szövegeknek, képeknek, textúráknak, grafikáknak és a weboldal bármely más tartalmának tulajdonosa, vagy minden esetben rendelkezik az említett elemek használatára vonatkozó megfelelő engedéllyel.

A weboldalon található tartalom sem egészében, sem részben nem reprodukálható, továbbítható vagy rögzíthető semmilyen információ-visszakereső rendszerrel, semmilyen formában és semmilyen eszközzel, kivéve, ha a vállalat előzetes írásbeli engedélyével rendelkezik.

Tilos továbbá a szerzői jogok, valamint a technikai védelmi eszközök vagy a tartalmakban esetlegesen szereplő bármely információs mechanizmusok eltávolítása, megkerülése és/vagy manipulálása. A weboldal felhasználója vállalja, hogy tiszteletben tartja a fenti jogokat, és elkerüli minden olyan cselekményt, amely azok sérelmét okozhatja, a vállalat pedig minden esetben fenntartja magának a jogot, hogy minden jogi eszközt és intézkedést megtegyen jogos szellemi és ipari tulajdonjogai védelme érdekében.

5. A WEBOLDAL FELHASZNÁLÓJÁNAK KÖTELEZETTSÉGEI ÉS FELELŐSSÉGEI.

A weboldalra való belépéssel a felhasználó vállalja, hogy:

1. A weboldalt, valamint annak tartalmát és szolgáltatásait megfelelően és törvényesen használja, összhangban: (i) az adott időpontban hatályos jogszabályokkal; (ii) a weboldal általános használati feltételeivel; (iii) az általánosan elfogadott erkölcsi normákkal és jó szokásokkal, valamint (iv) a közrenddel.

2. Gondoskodik a weboldal eléréséhez szükséges összes eszközről és technikai követelményről.

3. Valós információkat adni a weboldalon található bármely űrlap kitöltésekor személyes adataival, és azokat mindenkor naprakészen tartani, hogy azok minden pillanatban megfeleljenek a felhasználó valós helyzetének. A felhasználó kizárólagos felelősséggel tartozik a hamis vagy pontatlan nyilatkozatokért, valamint a vállalatnak vagy harmadik feleknek az általa megadott információk miatt okozott károkért.

A fenti bekezdésben foglaltak ellenére a felhasználónak tartózkodnia kell a következőktől:

1. A weboldal és/vagy annak tartalmának jogosulatlan vagy csalárd használata olyan célokra vagy hatásokra, amelyek jogellenesek, a jelen általános felhasználási feltételekben tiltottak, harmadik felek jogait és érdekeit sértik, vagy bármilyen módon károsíthatják, használhatatlanná tehetik, túlterhelhetik, ronthatják vagy megakadályozhatják a szolgáltatások, dokumentumok, fájlok és mindenféle, bármely számítógépen tárolt tartalom normális használatát.

2. A weboldal korlátozott erőforrásaihoz vagy területeihez való hozzáférés vagy az ahhoz való hozzáférés megkísérlése anélkül, hogy teljesítené az ahhoz szükséges feltételeket.

3. A weboldal, annak szolgáltatói vagy harmadik felek fizikai vagy logikai rendszereinek károsítása.

4. Számítógépes vírusok vagy bármely más fizikai vagy logikai rendszer bejuttatása vagy terjesztése a hálózatban, amelyek kárt okozhatnak a vállalat, a beszállítók vagy harmadik felek fizikai vagy logikai rendszereiben.

5. A vállalat, harmadik fél szolgáltatók és más felhasználók adataihoz való hozzáférés, azok felhasználása és/vagy manipulálása.

6. A tartalmak reprodukálása, másolása, terjesztése, a nyilvánosság számára bármilyen nyilvános kommunikációs eszközön keresztül történő hozzáférhetővé tétele, átalakítása vagy módosítása, kivéve, ha ehhez a megfelelő jogok tulajdonosának engedélye rendelkezésre áll, vagy ez jogilag megengedett.

7. A szellemi vagy ipari tulajdonjogokra vonatkozó megjegyzések és a vállalat vagy harmadik felek jogait azonosító egyéb adatok, valamint a tartalmakba beépített technikai védelmi eszközök vagy bármely információs mechanizmus törlése, elrejtése vagy manipulálása.

8. A tartalmak megszerzése vagy megszerzésének megkísérlése olyan eszközökkel vagy eljárásokkal, amelyek nem azok, amelyeket az adott esetben erre a célra rendelkezésre bocsátottak, vagy amelyeket kifejezetten megjelöltek a tartalmakat tartalmazó weboldalon vagy weboldalakon, vagy általában az interneten szokásosan használnak, mert nem jelentenek kockázatot a weboldal és/vagy a tartalmak károsodására vagy használhatatlanná válására.

9. Különösen, és csupán tájékoztató jelleggel és nem kimerítően, a felhasználó vállalja, hogy nem továbbít, nem terjeszt és nem bocsát harmadik felek rendelkezésére olyan információkat, adatokat, tartalmakat, üzeneteket, grafikákat, rajzokat, hang- és/vagy képfájlokat, fényképeket, felvételeket, szoftvereket és általában bármilyen anyagot, amely:

• Bármilyen formában ellentétes, megsérti vagy sérti az alkotmányban, a nemzetközi szerződésekben és a többi hatályos jogszabályban elismert alapvető jogokat és közszabadságokat.
• Bűncselekményekre, becsmérlő, rágalmazó, erőszakos vagy általában a törvénynek, az erkölcsnek, az általánosan elfogadott jó szokásoknak vagy a közrendnek ellentétes cselekményekre ösztönöz, buzdít vagy ösztönöz.
• Szexuális, faji, vallási, hitbeli, életkori vagy állapotbeli alapon diszkriminatív cselekményeket, magatartást vagy gondolatokat ösztönöz, szít vagy támogat.
• Bűncselekményeket, erőszakos, sértő, káros, megalázó vagy általában a törvénynek, a jó erkölcsnek, az általánosan elfogadott jó szokásoknak vagy a közrendnek ellentétes termékeket, elemeket, üzeneteket és/vagy szolgáltatásokat tartalmaz, rendelkezésre bocsát vagy hozzáférhetővé tesz. Elfogadhatatlan szorongás vagy félelem állapotát idézi elő vagy idézheti elő.
• Veszélyes, kockázatos vagy az egészségre és a pszichés egyensúlyra káros gyakorlatokba való bevonódásra ösztönöz vagy buzdít.
• A vállalat vagy harmadik felek szellemi vagy ipari tulajdonjogát védő jogszabályok védelme alatt áll, anélkül, hogy a tervezett felhasználás engedélyezve lenne.
• Sértik a személyes és családi méltóságot, a magánéletet vagy a személyek saját imázsát.
• Bármilyen típusú reklámot tartalmaznak.
• Bármilyen típusú vírust vagy programot tartalmaznak, amely megakadályozza a weboldal normális működését.
Ha a weboldal egyes szolgáltatásaihoz és/vagy tartalmához való hozzáféréshez jelszót kap, köteles azt gondosan használni, és mindenkor titokban tartani.

Ennek következtében felelős a jelszó megfelelő őrzéséért és titkosságáért, és vállalja, hogy azt ideiglenesen vagy véglegesen nem adja át harmadik feleknek, és nem engedélyezi az említett szolgáltatásokhoz és/vagy tartalmakhoz való hozzáférést idegen személyek számára. Ugyancsak köteles értesíteni a vállalatot minden olyan tényről, amely jelszavának visszaélésszerű használatát jelentheti, például annak ellopásáról, elvesztéséről vagy jogosulatlan hozzáféréséről, annak érdekében, hogy azt azonnal töröljék.

Ennek következtében, amíg nem teszi meg a fenti értesítést, a vállalat mentesül minden felelősség alól, amely jelszavának visszaélésszerű használatából származhat, és a weboldal tartalmának és/vagy szolgáltatásainak bármely jogtalan felhasználásáért, amelyet bármely jogosulatlan harmadik fél végez, az Ön felelőssége.

Ha a felhasználó gondatlanságból vagy szándékosan megszegi a jelen általános felhasználási feltételekben meghatározott bármely kötelezettségét, akkor felelősséggel tartozik a vállalatnak az említett kötelezettségszegésből eredő minden kárért.

6. FELELŐSSÉG.
A vállalat nem garantálja a weboldalon található elemek és információk folyamatos hozzáférését, megfelelő megjelenítését, letöltését vagy használhatóságát, amennyiben azok hozzáférése, megjelenítése vagy használata olyan tényezők vagy körülmények miatt akadályozott, nehezített vagy megszakított, amelyek a vállalat ellenőrzésén kívül esnek.

Ugyanakkor felelősséget vállal azokért a döntésekért, amelyek a kínált tartalmakhoz vagy információkhoz való hozzáférés eredményeként születhetnek.

A szolgáltatás megszakítható, vagy a felhasználóval fennálló kapcsolat azonnal felbontható, ha megállapítást nyer, hogy a weboldal vagy az azon kínált bármely szolgáltatás használata ellentétes a jelen általános felhasználási feltételekkel. A vállalat nem vállal felelősséget a weboldal használatából eredő károkért, veszteségekért, követelésekért vagy költségekért.

A vállalat kizárólag azért felelős, hogy a lehető leghamarabb eltávolítsa azokat a tartalmakat, amelyek ilyen károkat okozhatnak, feltéve, hogy erről értesítést kap. Különösen nem felelős az alábbiakból eredő károkért:

1. Az elektronikus rendszer működésében bekövetkező zavarok, megszakítások, hibák, mulasztások, telefonhibák, késések, blokkolások vagy lekapcsolások, amelyek a távközlési vonalak és hálózatok hiányosságai, túlterheltsége és hibái, vagy a vállalat ellenőrzésén kívül eső bármely más ok miatt következnek be.

2. Bármilyen típusú rosszindulatú programok és bármilyen kommunikációs eszköz, például számítógépes vírusok vagy egyéb eszközök használatával történő jogellenes beavatkozások.

3. A weboldal visszaélése, helytelen vagy nem megfelelő használata.

4. Biztonsági vagy navigációs hibák, amelyek a böngésző meghibásodása vagy nem frissített verziójának használata miatt keletkeznek. A weboldal üzemeltetője fenntartja a jogot, hogy a weboldalon található bármely tartalmat vagy információt teljes egészében vagy részben eltávolítson.

A vállalat kizár minden felelősséget minden olyan kárért, amely a weboldal felhasználói által szabadon rendelkezésre álló és használható szolgáltatások visszaélésszerű használatából eredhet.

Ugyanígy mentesül minden felelősség alól az adatgyűjtő űrlapok eredményeként kapott tartalom és információk tekintetében, amelyek kizárólag a konzultációs és kérdésekkel kapcsolatos szolgáltatások nyújtására szolgálnak. Másrészt, ha az említett szolgáltatások jogellenes vagy helytelen használata károkat okoz, a felhasználó felelősségre vonható az okozott károkért.

A felhasználó mentesíti a vállalatot minden olyan kárért, amely harmadik felek követeléseiből, kereseteiből vagy kereseteiből származik, amelyek a weboldalhoz való hozzáféréséből vagy használatából erednek.

7. HIPERHÍVÁK.
A felhasználó kötelezi magát, hogy a vállalat kifejezett írásbeli engedélye nélkül semmilyen módon, még hiperhivatkozás vagy hiperlink formájában sem reprodukálja a weboldalt, valamint annak tartalmát.

A weboldal tartalmazhat más, harmadik felek által üzemeltetett weboldalakra mutató linkeket, hogy megkönnyítse a felhasználó hozzáférését a partner- és/vagy szponzorvállalatok információihoz. Ennek megfelelően a vállalat nem vállal felelősséget az említett weboldalak tartalmáért, és nem áll garanciavállaló és/vagy szolgáltató pozícióban a harmadik felek által a harmadik felek linkjein keresztül harmadik feleknek kínált szolgáltatások és/vagy információk tekintetében.

A felhasználó korlátozott, visszavonható és nem kizárólagos jogot kap arra, hogy kizárólag magáncélú, nem kereskedelmi felhasználásra linkeket hozzon létre a weboldal főoldalára. Azok a weboldalak, amelyek linket tartalmaznak a mi weboldalunkra (i) nem hamisíthatják meg kapcsolatukat, nem állíthatják, hogy az ilyen linket engedélyezték, és nem tartalmazhatnak a társaságunk védjegyeit, megnevezéseit, kereskedelmi neveit, logóit vagy egyéb megkülönböztető jeleit; (ii) nem tartalmazhatnak olyan tartalmakat, amelyek ízléstelennek, obszcénnek, sértőnek, vitatottnak, erőszakra vagy nemi, faji vagy vallási alapú diszkriminációra ösztönzőnek, a közrendet sértőnek vagy jogellenesnek minősülhetnek; (iii) nem hivatkozhatnak a weboldal főoldalán kívüli más oldalakra; (iv) a weboldal saját címére kell hivatkozni, és nem engedélyezhető, hogy a hivatkozást elhelyező weboldal a weboldalt saját weboldalának részeként vagy egyik „keretén” belül reprodukálja, illetve hogy a weboldal bármely oldalára „böngészőt” hozzon létre.

A vállalat bármikor kérheti a weboldalra mutató linkek eltávolítását, amely esetben azok haladéktalanul eltávolításra kerülnek.

A vállalat nem ellenőrizheti az információkat, tartalmakat, termékeket vagy szolgáltatásokat, amelyeket más weboldalak nyújtanak, amelyek linkeket tartalmaznak a www.comervi.com weboldalra.

8. ADATVÉDELEM.

Az információk megszerzéséhez és/vagy egyes szolgáltatások igénybevételéhez a felhasználónak előzetesen meg kell adnia bizonyos személyes adatokat. A vállalat ezeket az adatokat automatizált módon kezeli, és a megfelelő biztonsági intézkedéseket alkalmazza, mindezt az RGPD, az LOPDGDD és az LSSICE előírásainak megfelelően.

A felhasználó a személyes adatok feldolgozására vonatkozó politikát, valamint a korábban meghatározott célokat a Adatvédelmi politika szakaszban meghatározott feltételek szerint érheti el.

9. COOKIE-K.
A vállalat fenntartja a jogot, hogy a weboldalon „cookie” technológiát használjon annak érdekében, hogy felismerje a gyakori felhasználókat, és személyre szabja a weboldal használatát azáltal, hogy előre kiválasztja a nyelvet vagy a legkeresettebb vagy legspecifikusabb tartalmakat.

A cookie-k gyűjtik a felhasználó IP-címét, és a Google felelős ezen információk feldolgozásáért.

A cookie-k olyan fájlok, amelyeket egy webszerver küld a böngészőnek, hogy rögzítsék a felhasználó böngészését a weboldalon, ha a felhasználó engedélyezi azok fogadását. Ha kívánja, beállíthatja böngészőjét úgy, hogy a képernyőn figyelmeztesse a cookie-k fogadásáról, és megakadályozza azok telepítését a merevlemezére. Kérjük, olvassa el böngészője utasításait és kézikönyveit, ha további információra van szüksége.

A cookie-knak köszönhetően felismerhetővé válik a felhasználó számítógépének böngészője, ami megkönnyíti a tartalmak megjelenítését és a böngészési preferenciák felajánlását, a hirdetési tartalmaknak a felhasználók demográfiai profiljához való igazítását, valamint a látogatások és a forgalmi paraméterek mérését, a haladás és a belépések számának ellenőrzését.

10. NYILATKOZATOK ÉS GARANCIÁK.

Általában a weboldalon kínált tartalmak és szolgáltatások kizárólag tájékoztató jellegűek. Ezért azok kínálásával nem adunk semmiféle garanciát vagy nyilatkozatot a weboldalon kínált tartalmakkal és szolgáltatásokkal kapcsolatban, ideértve többek között a jogszerűség, megbízhatóság, hasznosság, valódiság, pontosság vagy forgalmazhatóság garanciáit, kivéve, ha a törvény nem zárja ki az ilyen nyilatkozatok és garanciák kizárását.

11. VIS MAJOR.

A weboldalt ellenőrizték és tesztelték, hogy megfelelően működjön. Elvileg garantálható a megfelelő működése.

A vállalat azonban nem zárja ki a vis maior vagy véletlen események bekövetkezésének lehetőségét, amelyek lehetetlenné teszik a weboldalhoz való hozzáférést; nem vállal felelősséget az ilyen problémákért, amelyek befolyásolják a weboldalhoz és/vagy annak (részleges vagy teljes) tartalmához való hozzáférést, ha azok olyan eseményeknek tulajdoníthatók, mint áramkimaradás, távközlési vonalak megszakadása, társadalmi konfliktusok, sztrájkok, lázadások, robbanások, árvizek, kormányzati intézkedések és mulasztások, valamint általában minden olyan eset, amely vis maior vagy véletlen eseménynek minősül.

12. VITÁK RENDELKEZÉSE. ALKALMAZANDÓ JOG ÉS JOGHATÓSÁG.

A jelen általános felhasználási feltételek, valamint a weboldal használata a spanyol jogszabályok hatálya alá tartozik. Bármely vita rendezése érdekében a felek a weboldal felelősének székhelye szerint illetékes bíróságok és törvényszékek elé terjesztik az ügyet.

Amennyiben a jelen általános felhasználási feltételek bármelyik rendelkezése az alkalmazandó jogszabályok értelmében vagy bírósági vagy közigazgatási határozat következtében érvényesíthetetlen vagy érvénytelen, az ilyen érvényesíthetetlenség vagy érvénytelenség nem eredményezi a jelen általános felhasználási feltételek egészének érvényesíthetetlenségét vagy érvénytelenségét.

Ilyen esetekben a vállalat módosítja vagy helyettesíti az adott rendelkezést egy érvényes és érvényesíthető rendelkezéssel, amely a lehető legnagyobb mértékben megvalósítja az eredeti rendelkezésben szereplő célt és szándékot.