Gebäude Auditorium de Lledó
Neubauwohnungen in Castellón

Das Gebäude „Auditorium“ bietet die Möglichkeit, eine moderne und gut gelegene Wohnung in Castellón zu einem Preis zu erwerben, der unter dem des freien Marktes liegt. Da es sich um preisgebundene Wohnungen in Castellón handelt, bieten sie Vorteile wie günstigere Finanzierungsbedingungen und regulierte Preise, was den Kauf für diejenigen erleichtert, die die Voraussetzungen erfüllen.

Zudem befindet sich das Gebäude in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt, dem PAU Lledó, mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hervorragende Bauqualität, großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus, die den Komfort der Bewohner maximiert.

Preisgebundene Wohnungen in Castellón richten sich an Personen, die bestimmte von der öffentlichen Verwaltung festgelegte wirtschaftliche und administrative Voraussetzungen erfüllen. Im Allgemeinen müssen Käufer über ein Einkommen innerhalb bestimmter Grenzen verfügen und zum Zeitpunkt des Kaufs keine weitere Immobilie besitzen.

Zudem ist eine Eintragung in das Verzeichnis der Antragsteller für preisgebundene Wohnungen der Autonomen Gemeinschaft Valencia erforderlich. Diese Bedingungen können je nach geltenden Vorschriften variieren; daher empfiehlt es sich, sich beim Bauträger oder bei den lokalen Behörden zu erkundigen, um aktuelle Informationen zu erhalten.

Um eine dieser Wohnungen zu erhalten, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein:

1. Sie müssen volljährig oder ein mündiger Minderjähriger sein.
2. Sie müssen die spanische Staatsangehörigkeit besitzen oder sich rechtmäßig in Spanien aufhalten.
3. Sie dürfen keine eigene Immobilie besitzen, wobei diese Voraussetzung jedoch mit Einschränkungen verbunden ist.
4. Das jährliche Bruttoeinkommen darf einen bestimmten Betrag nicht überschreiten, der von der familiären Situation des Käufers abhängt.

Das Auditorium-Gebäude umfasst 26 Wohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen, die durch gemeinsame Laufbrücken miteinander verbunden sind. Es stehen verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl, um den Bedürfnissen jedes Käufers gerecht zu werden, darunter Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in unterschiedlichen Grundrissen und Größen.

Darüber hinaus gibt es Optionen im Erdgeschoss mit privaten Außenbereichen, Wohnungen im ersten Stock mit großzügigen Räumlichkeiten sowie Penthouse-Wohnungen mit großen Terrassen. Alle Wohnungen sind auf höchsten Komfort ausgelegt und verfügen über lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien.

Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie einen funktionalen und komfortablen Wohnraum bieten, wobei die Raumaufteilung darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht und die Geräumigkeit der Räume optimal zu nutzen. Im Allgemeinen verfügen sie über einen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, sowie einen Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines als En-suite-Badezimmer zum Hauptschlafzimmer gehört.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, die sich ideal zum Genießen der frischen Luft eignen, während die Dachgeschosswohnungen über Terrassen mit herrlicher Aussicht verfügen. Darüber hinaus gehören zu allen Wohnungen eine Garage und ein Abstellraum, was die Aufbewahrung erleichtert und den Alltag komfortabler gestaltet.

Das Gebäude „Auditorium“ wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, um die Langlebigkeit und den Komfort der Wohnungen zu gewährleisten. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton mit Außenwänden aus Hohlziegeln sowie einer Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz verbessert und den Lärm zwischen den Wohnungen reduziert.

Im Innenbereich verfügen die Wohnungen über Steinzeugböden, Holztüren und Einbauschränke sowie Aluminium-Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung für eine bessere Isolierung. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Granitarbeitsplatte und einer Spüle aus Edelstahl ausgestattet, während die Badezimmer mit Sanitäranlagen aus glasiertem Porzellan und Einhebelarmaturen versehen sind.

Ja, alle Wohnungen im Gebäude „Auditorium“ verfügen über einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von 8 Quadratmetern, wodurch den Bewohnern zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen direkten Zugang zu den Wohnungen per Aufzug, was den Alltag der Eigentümer erleichtert. Darüber hinaus sind an mehreren Stellen der Parkanlage Vorinstallationen für das Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden, um eine nachhaltige Mobilität zu fördern.

Das Gebäude „Auditorium de Lledó“ befindet sich im PAU Lledó, einem der exklusivsten und modernsten Viertel von Castellón. Es liegt nur wenige Meter von der Avenida de Lidón und dem Auditorium von Castellón entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt sowie eine hervorragende Verbindung ins Stadtzentrum.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Parks und Radwege, was diese Gegend zu einem idealen Umfeld sowohl für Familien als auch für Berufstätige macht, die Wert auf Lebensqualität legen. Darüber hinaus verfügt das Viertel über weitläufige Grünflächen sowie Möglichkeiten für Freizeit und Sport.

Ja, viele der Wohnungen im Auditorium-Gebäude verfügen über private Außenbereiche, sodass Sie die frische Luft genießen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Im Erdgeschoss verfügen einige Wohnungen über private Terrassen oder Gärten, die sich ideal für diejenigen eignen, die sich mehr Platz im Freien wünschen.

Die Penthouse-Wohnungen hingegen verfügen über großzügige Terrassen, die einen freien Ausblick und viel Tageslicht bieten. Diese Außenbereiche sind als Orte der Entspannung und des Genusses konzipiert und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsdetails sowie rutschfeste Bodenbeläge aus.

Um eine Wohnung im Gebäude „Auditorium“ zu reservieren, wenden Sie sich bitte zunächst an den Bauträger Inseryal S.L.U. unter der Telefonnummer +34 628 87 72 08 oder füllen Sie das Formular aus, damit man sich mit Ihnen in Verbindung setzt. Auf diese Weise können Sie sich über die Verfügbarkeit und die Kaufbedingungen informieren.

Sobald Sie sich für eine Wohnung entschieden haben, müssen Sie die Reservierung durch die Unterzeichnung eines Vertrags und die Zahlung einer Anzahlung besiegeln. Anschließend werden die erforderlichen Unterlagen ausgefüllt und die Kaufurkunde vor einem Notar unterzeichnet, wodurch der Erwerb der Wohnung gesichert wird.