CASTELLÓN
Letzte Wohnungen zu verkaufen!
Gebäude Norte
Neubauwohnungen in Castellón
Wohnungspreis
Typ B1 · 2 Schlafzimmer
Ab 213.186 €
+ MwSt. (10 %) 21.318 €
Preis inkl. MwSt.: Ab 234.504 €
Gebäude Norte
Immobilien als Kapitalanlage in Castellón
Projektträger: Inseryal S.L.U. (Marina d’Or Construcciones®)
Bauträger: Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.L. (Marina d’Or Construcciones®)
Das „Gebäude Norte“ ist ein Neubauprojekt mit 42 Wohnungen im Bahnhofsviertel von Castellón de la Plana, das von Inseryal S.L.U. entwickelt und von Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.L. (Gruppe Marina d'Or Construcciones) errichtet wurde.
Das Angebot umfasst Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 71 bis 95 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer, eine individuelle Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage.
Energieeffizienzklasse A (Energieeinsparung von 83 %).
Geplante Fertigstellung: Januar 2028.
Fangen Sie jetzt an. Den Rest erledigen wir gemeinsam.
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Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 teilen wir Ihnen mit, dass die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten von Comervi S.L. verarbeitet werden, damit ein Handelsvertreter Kontakt mit Ihnen aufnehmen kann. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung durch das Absenden dieses Formulars. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Verpflichtung dazu. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten sowie weitere Rechte, wie in unserer Datenschutzerklärung erläutert. Um Ihre Rechte auszuüben oder bei Fragen können Sie uns unter contacto_rgpd@inseryal.es kontaktieren.
Galerie des Gebäudes Norte
Entdecken Sie das Gebäude Norte von innen und außen, ohne Ihren Platz zu verlassen
Ausstattungsmerkmale des Gebäudes Norte
Auf Langlebigkeit ausgelegt. Ausgestattet, um für Ihr Wohlbefinden zu sorgen
Wenn Sie sich für das Gebäude Norte entscheiden, genießen Sie mehr Komfort, mehr Sicherheit und weniger Sorgen.
Errichtet aus langlebigen Materialien, mit intelligenten Lösungen und Extras, die vom ersten Tag an den Unterschied ausmachen.
Wärmedämmsystem (WDS) an Fassaden
Panzertür mit integriertem Alarmsystem
Mehr Gelassenheit vom ersten Tag an. Unauffällige Sicherheit – ohne monatliche Gebühren und ohne externe Installationen. Die Ruhe beginnt bereits an Ihrer Haustür.
Haushaltsgeräte im Lieferumfang enthalten
Gemeinschafts-Internet für 2 Jahre
Arbeiten Sie, lernen Sie, sprechen Sie mit Ihrer Familie oder schauen Sie sich eine Serie an … vom ersten Tag an und ganz ohne Vertragsabschluss. Denn heutzutage ist eine Internetverbindung genauso unverzichtbar wie Wasser oder Strom. Keine Verträge. Keine Wartezeiten. Einfach bereits im Preis inbegriffen.
Verbesserte Schalldämmung
Entspannen Sie sich ungestört. Sie hören den Nachbarn nicht, und er hört Sie ebenfalls nicht. Ideal, wenn Sie im Homeoffice arbeiten oder lernen. Perfekt für alle, die Konzentration benötigen oder einfach nur die Stille schätzen.
Energieeffizienzklasse A
Das Gebäude Norte hat die höchste Energieeffizienzklasse erreicht: Klasse A.
Dies bedeutet, dass es nach den höchsten Standards hinsichtlich Wärmedämmung, thermischem Komfort und Nutzung erneuerbarer Energien errichtet wurde.
Eine energieeffiziente Wohnung senkt Ihren Energieverbrauch (Heizung, Kühlung und Warmwasser) und trägt so zu Ihrem Wohlbefinden bei und schont gleichzeitig die Umwelt. Zu diesem Zweck wurden folgende Maßnahmen ergriffen:
- Verbesserte Wärmedämmung. Hochleistungsfähige Gebäudehülle mit kontrollierter Belüftung, verbesserte Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem, WDV) durch thermische Behandlung der Deckenkanten sowie der Fenster und Türen.
- Warmwasserbereitung mittels einer individuellen Luftwärmepumpenanlage, die Folgendes bietet:
- Eine höhere Leistung als herkömmliche Heizkessel und eine längere Lebensdauer der Anlagen.
- Geringerer Verbrauch und weniger CO₂-Emissionen.
- Eine Photovoltaikanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung, die den Energieverbrauch des Gebäudes senkt.
- Lüftungssystem für die Wohnungen, das die Wärmedämmung verbessert und den Energieverbrauch der Wohnung im Vergleich zu den gesetzlich vorgeschriebenen Mindestanforderungen senkt.
Diese Einstufung entspricht einer Energieeinsparung von 83 %, was zu erheblichen finanziellen Einsparungen für die Eigentümergemeinschaft führt.
Wohnungstypen im Gebäude Norte
Wählen Sie den Grundriss, der am besten zu Ihnen passt. Sehen Sie sich die Grundrisse, Maße und Ausstattungsmerkmale der einzelnen Wohnungen an
| Typologie | Schlafzimmer | Bäder | Fläche |
|---|---|---|---|
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 2 | 2 (davon 1 mit eigenem Bad) | 71-85 m² |
| Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 3 | 2 (davon 1 mit eigenem Bad) | 84-95 m² |
Wohnformen mit 2 Schlafzimmern
Geschlossen
B1
| Wohn- und Esszimmer | 31,66 m² |
| Küche | |
| Flur | 2,43 m² |
| Schlafzimmer 1 | 13,08 m² |
| Schlafzimmer 2 | 9,51 m² |
| Badezimmer 1 | 4,43 m² |
| Badezimmer 2 | 4,02 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 65,13 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 3,06 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 68,19 m² |
B2
| Wohn- und Esszimmer | 30,22 m² |
| Küche | |
| Flur | 3,85 m² |
| Schlafzimmer 1 | 16,53 m² |
| Schlafzimmer 2 | 12,98 m² |
| Badezimmer 1 | 4,16 m² |
| Badezimmer 2 | 4,53 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 72,28 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 4,02 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 76,30 m² |
B3
| Wohn- und Esszimmer | 27,08 m² |
| Küche | |
| Flur | 2,79 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,43 m² |
| Schlafzimmer 2 | 11,81 m² |
| Badezimmer 1 | 4,13 m² |
| Badezimmer 2 | 4,81 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 65,05 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 6,65 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 71,70 m² |
Wohnformen mit 3 Schlafzimmern
Geschlossen
C1
| Eingangsbereich | 5,43 m² |
| Wohn- und Esszimmer | 26,72 m² |
| Küche | |
| Flur | 6,37 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,08 m² |
| Schlafzimmer 2 | 11,64 m² |
| Schlafzimmer 3 | 7,48 m² |
| Badezimmer 1 | 3,92 m² |
| Badezimmer 2 | 4,23 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 79,87 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 5,21 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 85,08 m² |
C1.1
| Eingangsbereich | 5,43 m² |
| Wohn- und Esszimmer | 26,72 m² |
| Küche | |
| Flur | 6,37 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,08 m² |
| Schlafzimmer 2 | 11,64 m² |
| Schlafzimmer 3 | 7,48 m² |
| Badezimmer 1 | 3,92 m² |
| Badezimmer 2 | 4,23 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 79,87 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 15,54 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 95,41 m² |
C2
| Eingangsbereich | 4,77 m² |
| Wohn- und Esszimmer | 31,08 m² |
| Küche | |
| Flur | 7,30 m² |
| Schlafzimmer 1 | 15,19 m² |
| Schlafzimmer 2 | 9,76 m² |
| Schlafzimmer 3 | 10,42 m² |
| Badezimmer 1 | 4,67 m² |
| Badezimmer 2 | 4,32 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 87,52 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 5,40 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 92,92 m² |
C2.1
| Eingangsbereich | 4,77 m² |
| Wohn- und Esszimmer | 31,08 m² |
| Küche | |
| Flur | 7,30 m² |
| Schlafzimmer 1 | 15,19 m² |
| Schlafzimmer 2 | 9,76 m² |
| Schlafzimmer 3 | 10,42 m² |
| Badezimmer 1 | 4,67 m² |
| Badezimmer 2 | 4,32 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 87,52 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 5,40 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 92,92 m² |
C3
| Wohn- und Esszimmer | 34,05 m² |
| Küche | |
| Flur | 4,89 m² |
| Flur | 6,03 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,51 m² |
| Schlafzimmer 2 | 10,63 m² |
| Schlafzimmer 3 | 12,57 m² |
| Badezimmer 1 | 4,29 m² |
| Badezimmer 2 | 4,14 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 91,21 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 5,76 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 96,97 m² |
C3.1
| Wohn- und Esszimmer | 34,05 m² |
| Küche | |
| Flur | 4,89 m² |
| Flur | 6,03 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,51 m² |
| Schlafzimmer 2 | 10,63 m² |
| Schlafzimmer 3 | 12,67 m² |
| Badezimmer 1 | 4,29 m² |
| Badezimmer 2 | 4,14 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 91,21 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 5,76 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 96,97 m² |
C4
| Eingangsbereich | 5,37 m² |
| Wohn- und Esszimmer | 27,45 m² |
| Küche | |
| Flur | 5,05 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,39 m² |
| Schlafzimmer 2 | 10,22 m² |
| Schlafzimmer 3 | 8,62 m² |
| Badezimmer 1 | 4,10 m² |
| Badezimmer 2 | 4,53 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 79,73 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 4,68 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 84,41 m² |
C4.1
| Eingangsbereich | 5,37 m² |
| Wohn- und Esszimmer | 27,45 m² |
| Küche | |
| Flur | 5,05 m² |
| Schlafzimmer 1 | 14,39 m² |
| Schlafzimmer 2 | 10,22 m² |
| Schlafzimmer 3 | 8,62 m² |
| Badezimmer 1 | 4,10 m² |
| Badezimmer 2 | 4,53 m² |
| Geschlossene bebaute Fläche | 79,73 m² |
| Bebaute Fläche der Terrassen | 15,33 m² |
| Gesamtgeschossfläche | 95,06 m² |
Lage des Gebäudes Norte
Das Gebäude Norte ist umgeben von Schulen, Grünflächen, Sportanlagen und allen Einrichtungen, die Sie für Ihren Alltag benötigen
.
EL CORTE INGLÉS
– 10 Minuten zu Fuß
MERCADONA-SUPERMARKT, 6
Minuten zu Fuß
SKYFI CASTALIA-STADION –
13 Minuten zu Fuß
RIBALTA-PARK
8 Minuten zu Fuß
UNIVERSITAT JAUME I
5 Minuten mit dem Auto
APOTHEKE
4 Minuten zu Fuß
Fitnessstudio FORMA SPORT
– 1 Minute zu Fuß
RENFE-AVE-Bahnhof
– 7 Minuten zu Fuß
Grundschule „Enric Soler Godes“ – 3
Minuten zu Fuß
IES FRANCISCO RIBALTA
, 14 Minuten zu Fuß
Häufig gestellte Fragen zum Gebäude Norte
Geschlossen
Warum ist das Gebäude Norte eine gute Wahl, wenn Sie nach Immobilien als Kapitalanlage suchen?
Das Gebäude Norte ist ideal für alle, die nach Immobilien suchen, um in langfristige Vermietungen zu investieren. Es liegt in der Nähe der UJI, was es zu einer hervorragenden Option macht, um es das ganze Jahr über an Studierende, Lehrkräfte oder Universitätsmitarbeiter zu vermieten und so stabile und nachhaltige Einnahmen zu erzielen.
Welchen Mehrwert bietet die Energieeffizienz des Gebäudes Norte für einen Investor?
Eine energieeffiziente Wohnung senkt den Energieverbrauch, was für den Mieter niedrigere Rechnungen und eine höhere Attraktivität auf dem Mietmarkt bedeutet. Darüber hinaus trägt sie mittelfristig zu einer Wertsteigerung bei.
Inwiefern wirken sich Wärme- und Schalldämmstoffe auf die Rentabilität einer Mietwohnung aus?
Sie sorgen für mehr Komfort, geringere Kosten für die Klimatisierung und ein leiseres Wohnklima, was die Zufriedenheit der Mieter steigert und die Fluktuation der Mieter verringert.
Welche Vorteile bieten eine Kanal-Klimaanlage und eine Luftwärmepumpe hinsichtlich der Wartung?
Dieses integrierte System bietet eine effiziente Klimatisierung und ist wartungsarm. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien ist es kostengünstiger und für diejenigen attraktiv, die das ganze Jahr über vermieten möchten.
Warum sind gemeinschaftliches Internet und Glasfaseranschlüsse ein Pluspunkt bei der Vermietung an Studierende oder Telearbeiter?
Der schnelle und kostenlose Internetzugang in den ersten zwei Jahren ist ein klarer Anreiz für Studierende und Berufstätige, die vom ersten Tag an eine stabile und schnelle Internetverbindung benötigen.
Welche Vorteile bietet die Ausstattung mit Haushaltsgeräten, wenn es darum geht, eine Wohnung schnell zu vermieten?
Eine ausgestattete Küche und hochwertige Haushaltsgeräte ermöglichen es, die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen sofort zu vermieten, was die Rentabilität beschleunigt.
Möchten Sie wissen, ob diese Wohnung das Richtige für Sie ist?
Hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten, und wir rufen Sie unverbindlich an – ganz ohne Druck und ohne Kleingedrucktes. Nur nützliche Informationen, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 teilen wir Ihnen mit, dass die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten von Comervi S.L. verarbeitet werden, damit ein Handelsvertreter Kontakt mit Ihnen aufnehmen kann. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung durch das Absenden dieses Formulars. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Verpflichtung dazu. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten sowie weitere Rechte, wie in unserer Datenschutzerklärung erläutert. Um Ihre Rechte auszuüben oder bei Fragen können Sie uns unter contacto_rgpd@inseryal.es kontaktieren.