Manises · VALENCIA
Gebäude Nou Manises
Neubauwohnungen in Valencia
Preis für die Wohnung
vom Typ B4-B · 2 Schlafzimmer
Ab 241.707 €
zzgl. MwSt. (10 %) 24.170 €
Preis inkl. MwSt.: Ab 265.877 €
Gebäude Nou Manises
NEUBAU IN MANISES · VALENCIA
Entwickelt und baut: Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (Marina d’Or Construcciones®)
42 Neubauwohnungen in Manises, Valencia, mit Wellness-Dachterrasse, zwei Whirlpools und Grillplatz. Nur 42 Wohnungen teilen sich die Dachterrasse.
Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, darunter 5 Penthouse-Wohnungen. Alle verfügen über zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie einen Garagenstellplatz. Ohne Ausnahme.
Die Küche wird möbliert und mit eingebauten Haushaltsgeräten übergeben: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Waschmaschine mit Trockner. Die Schränke reichen vom Boden bis zur Decke und sind innen ausgekleidet.
Energieeffizienzklasse A (Energieeinsparung von 79 %).
Geplante Übergabe: Dezember 2028
Wir stellen Ihnen wichtige Unterlagen zur Verfügung, damit Sie sich ein umfassendes Bild vom Gebäude Nou Manises machen können:
- Ausführungsbeschreibung: Materialien, Oberflächen, Ausstattung und alle Details zu den Gemeinschaftsbereichen.
Wir helfen Ihnen dabei, die beste Entscheidung zu treffen
Füllen Sie das Formular aus und erhalten Sie Grundrisse, Preise sowie aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit des Gebäudes Nou Manises.
Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 teilen wir Ihnen mit, dass die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten von Comervi S.L. verarbeitet werden, damit ein Handelsvertreter Kontakt mit Ihnen aufnehmen kann. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung durch das Absenden dieses Formulars. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Verpflichtung dazu. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten sowie weitere Rechte, wie in unserer Datenschutzerklärung erläutert. Um Ihre Rechte auszuüben oder bei Fragen können Sie uns unter contacto_rgpd@inseryal.es kontaktieren.
Fotogalerie des Gebäudes Nou Manises
Entdecken Sie, wie Ihre zukünftige Wohnung aussehen wird, noch bevor Sie sie besichtigen.
Erkunden Sie jeden Raum des Gebäudes Nou Manises und stellen Sie sich Ihr neues Zuhause vor.
Virtueller Rundgang
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Wir haben die Türen des Gebäudes Nou Manises geöffnet, damit Sie sich vor Ihrem Besuch einen Eindruck vom Inneren verschaffen können. Ganz ohne Termin und ohne Anfahrt.
Nur Sie und Ihr zukünftiges Zuhause.
Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes Nou Manises
Das Gebäude Nou Manises ist weit mehr als nur eine Wohnung. Es steht für eine Lebensweise, die für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Wohlbefinden, Qualität und Ruhe legen – in einer modernen Umgebung mit guter Anbindung und offen für alle Möglichkeiten.
CHILLOUT-BEREICH
mit Sofas und Tischen
SPA-BEREICH
mit zwei Whirlpools
Voll ausgestatteter GRILLBEREICH
SOLARIUM
mit Liegestühlen
Dienstleistungen
des Gebäudes Nou Manises
Die Dachterrasse des Gebäudes Nou Manises:
- Wellnessbereich mit 2 Whirlpools mit kaltem und warmem Wasser.
- Dusche.
- Grillplatz mit Spülbecken, Tischen und Stühlen.
- Sonnenterrasse mit Liegestühlen auf Kunstrasen.
- Chill-out-Bereich mit Sofas, Beistelltischen und Pflanzkübeln.
- Gemeinschaftliche Wäscheleine.
- Gemeinschaftliches WLAN auf der gesamten Dachterrasse.
- Garagenstellplätze für die 42 Wohnungen, im Erdgeschoss und in zwei Untergeschossen.
- 32 Abstellräume, von denen 24 zum Kauf angeboten werden.
- Intelligente Paketfächer zur Entgegennahme von Paketen.
- Verglaster Garten im Eingangsbereich mit zwei Treppen und einem Aufzug pro Treppe.
- Fahrradabstellplatz.
- Vorinstallation für die Aufladung von Elektrofahrzeugen mit einer vorbereiteten Leitungsführung, um die Ladestation an jeden beliebigen Stellplatz zu verlegen.
- Photovoltaikmodule, die den Energieverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen senken.
Ihre Küche – komplett ausgestattet und bezugsfertig
Bei den meisten Neubauprojekten geben Sie in dem Monat, in dem Sie die Schlüssel entgegennehmen, weitere Tausende Euro für Küche, Haushaltsgeräte und Schränke aus und bezahlen diese mit der Kreditkarte. Nicht so bei uns.
- Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet, verfügt über einen gedämpften Schließmechanismus und bietet vier Ausführungsvarianten zur Auswahl.
- Arbeitsplatte aus Quarz.
- Induktionskochfeld mit drei Kochfeldern und eingebauter Dunstabzugshaube.
- Multifunktionsbackofen und Mikrowelle im Oberschrank.
- Kühl-Gefrierkombination mit separatem Gefrierfach.
- Geschirrspüler und Waschmaschine mit Trockner.
- Edelstahlspüle mit Zubehör zum Spülen, Zubereiten und Abspülen.
- Raumhohe Schränke, innen ausgekleidet, mit Zwischenboden, Kleiderstange und Schubladen. Der Schrank im Hauptschlafzimmer verfügt über eine LED-Beleuchtung.
Ihr Zuhause, immer griffbereit: Öffnen Sie die Tür mit Ihrem Smartphone und nehmen Sie Ihre Pakete ohne Wartezeiten entgegen
- Sicherheits-Eingangstür mit intelligentem Schloss: Öffnen Sie sie über Ihr Smartphone, egal ob Sie sich auf dem Treppenabsatz oder im Büro befinden.
- Digitales Türspion mit LCD-Display und im Türknauf integriertem Alarm, der Einbruchsversuche erkennt.
- Intelligente Video-Gegensprechanlage mit Fernöffnung per Smartphone und Zugang zum Vorraum mit NFC-Schlüsselanhänger.
- Garage mit Öffnung per Fernbedienung oder über Bluetooth über die App.
- Intelligente Paketschließfächer im Eingangsbereich.
- Glasfaseranschluss und gemeinschaftliches WLAN in allen Wohnungen inbegriffen, ca. 3 Euro pro Monat. Der Bauträger übernimmt den Wartungsvertrag für die ersten zwei Jahre; ab dem dritten Jahr kann die Eigentümergemeinschaft den Vertrag übernehmen.
- RJ45-Datenanschluss an allen Anschlüssen sowie USB-A- und USB-C-Steckdosen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
- Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern.
- Hochwertige Elektroinstallation, geeignet für einen Stromanschluss von bis zu 9,2 kW.
Energieeffizienzklasse A
Das Gebäude Nou Manises wird die höchste Energieeffizienzklasse erhalten: Klasse A.
Das bedeutet, dass es nach den höchsten Standards in Bezug auf Wärmedämmung, thermischen Komfort und die Nutzung erneuerbarer Energien errichtet wird – und dass sich dies bereits ab dem ersten Monat in Ihrer Rechnung bemerkbar macht.
Folgende Maßnahmen machen dies möglich:
- Eine hochleistungsfähige thermische Gebäudehülle mit wärmebehandelten Deckenrändern und behandeltem Fenster- und Türrahmen sowie einer kontrollierten Belüftung.
- Individuelle Luftwärmepumpe für die Warmwasserbereitung, die eine höhere Leistung und längere Lebensdauer als ein herkömmlicher Heizkessel aufweist und dabei weniger Energie verbraucht sowie weniger CO₂-Emissionen verursacht.
- Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch des Gebäudes und damit die Gemeinschaftsgebühren senkt.
- Ein Lüftungssystem, das die Raumluft in der Wohnung erneuert und den Energieverbrauch im Vergleich zu den gesetzlich vorgeschriebenen Mindestanforderungen verbessert.
Laut der Energieanalyse des Projekts bedeutet dies eine geschätzte Einsparung von bis zu 68 % beim Warmwasserverbrauch und bis zu 79 % beim Stromverbrauch im Vergleich zu einer Wohnung, die lediglich die gesetzlichen Mindestanforderungen erfüllt.
Wohnungstypen im Gebäude Nou Manises
Wählen Sie den Grundriss, der am besten zu Ihnen passt. Sehen Sie sich die Grundrisse, Maße und Ausstattungsmerkmale der einzelnen Wohnungen an.
Alle Wohnungstypen verfügen über zwei Badezimmer und einen Garagenstellplatz. Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen, mit Ausnahme des Typs C2.AT.
Häufig gestellte Fragen zum Gebäude Nou Manises
geschlossen
Wie viele Wohnungen gibt es im Gebäude Nou Manises?
Ist der Garagenstellplatz im Preis inbegriffen?
Sind Lagerräume verfügbar?
Was befindet sich auf dem Dach?
Ist die Küche ausgestattet?
Welche Energieeffizienzklasse weist es auf?
Wie viel kostet das WLAN für die Gemeinschaft?
Kann das Elektroauto aufgeladen werden?
Wie weit ist es von Valencia entfernt?
Kann ich die Oberflächenausführungen selbst auswählen?
Wir setzen uns unverbindlich mit Ihnen in Verbindung
Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 teilen wir Ihnen mit, dass die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten von Comervi S.L. verarbeitet werden, damit ein Handelsvertreter Kontakt mit Ihnen aufnehmen kann. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung durch das Absenden dieses Formulars. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Verpflichtung dazu. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten sowie weitere Rechte, wie in unserer Datenschutzerklärung erläutert. Um Ihre Rechte auszuüben oder bei Fragen können Sie uns unter contacto_rgpd@inseryal.es kontaktieren.