Gebäude Luz
Neubauwohnungen in Castellón

Das Gebäude Luz befindet sich in der Calle Lucena 37, wobei einige Etagen zur Straße La Mata de Morella in Castellón hin liegen. Es liegt in der Nähe von Einrichtungen wie dem Mercadona, dem Provinzkrankenhaus und El Corte Inglés und ist 8 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum sowie 7 Minuten mit dem Fahrrad von der UJI entfernt.

Es ist nur 175 Meter vom Mercadona und vom Provinzkrankenhaus entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren wichtigen Punkten der Stadt.

Klicken Sie auf den Link, um zu erfahren, wie Sie zum Gebäude Luz gelangen.

Das Gebäude Luz verfügt über 46 Wohnungen, jeweils mit einem Parkplatz und einem Abstellraum, die NICHT im Preis inbegriffen sind.

Es gibt 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Badezimmern (eines davon mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer aus), die sich durch unterschiedliche Raumaufteilungen und Wohnflächen auszeichnen und somit verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden.

Das Gebäude Luz bietet auf der Dachterrasse eine Vielzahl von Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, die Lebensqualität seiner Bewohner zu verbessern.

Zu diesen Einrichtungen gehören:

• Ein voll ausgestatteter Fitnessraum: Hier steht Ihnen ein Personal Trainer in Teilzeit zur Verfügung, und zwar jeweils 1 Stunde vormittags an einem Tag pro Woche und 1 Stunde nachmittags an einem weiteren Tag derselben Woche. Der Fitnessraum ist mit folgenden Geräten ausgestattet:
  • 1 Laufband.
  • 2 Spinning-Bikes.
  • 1 Beintrainingsbank.
  • 1 Kraftstation.
  • 1 Hantelbereich mit Bank und 2 Spiegeln.
  • 1 Vibrationsplattform.
  • 1 Gerät für die obere Bauchmuskulatur.
  • 1 Dehnbereich mit Spiegel.
• 3 Whirlpools und Spa-Center: Mit Whirlpools mit kaltem und warmem Wasser, Solarien und rutschfesten Duschen.
• Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum: Mit Küche, Grill sowie Innen- und Außenbereichen für Veranstaltungen und Zusammenkünfte.
• Grillbereich: Edelstahlgrill im Freien mit Abzugshaube, Arbeitsfläche und Spüle.
• Chill-out- und Entspannungsbereich: Befindet sich auf der Südterrasse und verfügt über bequeme 1- und 2-Sitzer-Sofas sowie niedrige Tische, die alle für den Außenbereich geeignet sind.
• Coworking-Bereiche: Ausgestattet mit 2 Arbeitsplätzen, einschließlich Tischen, Steckdosen, Beleuchtung, höhenverstellbaren Stühlen und 2 Regalen.
• Gemeinschaftswäscheständer: Auf der Dachterrasse, getrennt vom Clubbereich.
• Picknickbereich: Mit Tischen und Stühlen im Grillbereich.
• Sonnenterrasse: Mit Hängematten und Liegestühlen für den Außenbereich.

Im westlichen Bereich dieser Terrasse befindet sich ein barrierefreier, erhöhter Strandbereich mit drei Whirlpools, die jeweils Platz für sechs Personen bieten. Dabei handelt es sich um zwei runde Whirlpools mit einem Durchmesser von ca. 240 cm und einen rechteckigen Whirlpool mit den Maßen ca. 236 × 236 cm, die alle mit Kalt- und Warmwasser ausgestattet sind. Daneben befindet sich eine Dusche.

Das Gebäude verfügt über einen Wartungs- und Verwaltungsdienst, der dafür sorgt, dass sich die gemeinschaftlichen und privaten Einrichtungen in einwandfreiem Zustand befinden.

Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, je nach Wohnungstyp mit Schubladen und Türen. Diese sind mit einem Dämpfungsmechanismus mit Selbstschließfunktion ausgestattet. Oberflächen und Farben der Türen können aus den in unseren Büros ausgestellten Varianten ausgewählt werden (WEISS, CAVA oder ANTHRAZIT).

Die Arbeitsplatte besteht aus Granit oder einem ähnlichen Material.

Küchenausstattung:

• Intelligente Spüle der neuesten Generation aus Edelstahl mit den Maßen ca. 70 x 45 cm, ausgestattet mit verschiedenen Zubehörteilen zum Spülen und Zubereiten von Speisen, zur Reinigung sowie zum Spülen von Gläsern usw.
• Induktionskochfeld mit 3 Kochfeldern.

Haushaltsgeräte mit Edelstahl-Oberfläche:

• Kühl-Gefrierkombination mit separatem Gefrierfach.
• In den Oberschrank eingebaute Dunstabzugshaube.
• Einbaubackofen als Hochschrank oder unter dem Induktionskochfeld, je nach Wohnungstyp.
• Mikrowelle, eingebaut in einem Hochschrank oder in einem Oberschrank, je nach Wohnungstyp
• Waschmaschine – Trockner.
• Geschirrspüler.

• Luftwärmesystem zur Erzeugung von Warmwasser (ACS), dessen Wärmepumpe die Energie aus einer so weit verbreiteten erneuerbaren Quelle wie der Luft effizient nutzt. Die Luftwärme gilt gemäß der deutschen Bauordnung als erneuerbare Energiequelle.
• Kanalgebundene Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, mit regulierbaren Auslassgittern im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern, gesteuert über einen digitalen Thermostat und eine Programmieruhr mit Anzeige der Raumtemperatur in der Wohnung.
• Elektrische Installation gemäß der Niederspannungs-Elektrotechnikverordnung mit hohem Elektrifizierungsgrad, geeignet für einen Stromvertrag von bis zu 9,2 kW.
• Jede Wohnung verfügt über eine RJ45-Anschlussdose für den späteren Anschluss eines Routers/Switches sowie über eine Datenverkabelung an allen angegebenen Anschlüssen.

Das Gebäude Luz zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, wobei die Räumlichkeiten und die Ausstattung darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren:

1. Konstruktion und Isolierung: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit doppelter Wärme- und Schalldämmung sowie Belüftungssystem in den Badezimmern und in der Küche.
2. Hochwertige Ausstattung:
   • Innenbereich: Feinsteinzeugböden, Wandanstriche in hellen Farbtönen, eine mit Edelstahlgeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattete Küche sowie Badezimmer mit Duschwannen aus Kunstharz, Glasduschwänden und einer Hydromassagesäule.
   • Außenbereich: Fassade aus Keramikziegeln mit Akzenten aus Feinsteinzeug, Terrassen mit rutschfestem Bodenbelag und Kunstrasen im Clubbereich.
3. Fenster und moderne Details: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, motorisierte Rollläden, geräumige Einbauschränke mit LED-Beleuchtung im Hauptschlafzimmer sowie hochsichere Eingangstüren.
4. Klimatisierung und nachhaltige Energie: Luftwärmeanlage für Klimatisierung und Warmwasserbereitung, Solarkollektoren für Gemeinschaftsbereiche sowie Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
5. Clubbereich auf der Dachterrasse: Exklusiver Bereich mit Spa (Whirlpools), Fitnessstudio, Entspannungs- und Chill-out-Bereichen, Grillplatz, Gemeinschaftsbereich für Veranstaltungen sowie Coworking-Räumen.

Ein modernes und umfassendes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und einen erstklassigen Lebensstil garantiert.

Sie können es unter folgendem Link herunterladen: Baubeschreibung des Gebäudes Luz.