Gebäude San Onofre
Neubauwohnungen in Valencia

Das Gebäude San Onofre befindet sich in der Avenida San Onofre 45–47 in Quart de Poblet, Valencia (PLZ 46930). Es ist nur 8 Autominuten von der Stadt Valencia entfernt, eine Metrobus-Haltestelle ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum und Grünflächen.

Das Gebäude San Onofre umfasst 43 Neubauwohnungen, die sich auf zwei Blöcke verteilen, die durch eine begrünte und umzäunte Anlage miteinander verbunden sind. Es bietet Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit Wohnflächen von 54 m² bis 147 m².

Das Gebäude San Onofre bietet Wohnungen mit 1 Schlafzimmer (ab 54 m²), mit 2 Schlafzimmern (ab 65 m², mit Optionen bis zu 121 m² inklusive Terrasse) sowie Wohnungen mit 3 Schlafzimmern (ab 84 m², mit Penthouse-Wohnungen bis zu 147 m² inklusive Terrassen). Alle Wohnungen verfügen über eine möblierte und mit Haushaltsgeräten ausgestattete Küche, eine Kanal-Klimaanlage sowie mindestens ein komplettes Badezimmer.

Das Gebäude San Onofre verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die sich auf die Dachterrasse und das Erdgeschoss verteilen.

Auf der Dachterrasse: Swimmingpool mit getrennten Bereichen für Kinder und Erwachsene, Whirlpool mit einem Durchmesser von 2,4 m (Kalt- und Warmwasser, Platz für 6 Personen), Sonnenterrasse mit 24 Liegestühlen, Chill-out-Bereich mit Sofas, Grillplatz mit Spülbecken, 6 Tische mit 24 Stühlen, gemeinschaftliche Wäscheleine und Toilette.

Im Erdgeschoss: ein voll ausgestatteter, klimatisierter Fitnessraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Speisesaal für 36 Personen.

Der Gesellschaftsraum im Gebäude San Onofre ist ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Platz für 36 Personen. Er verfügt über eine Küchenzeile mit Granitarbeitsplatte, Catering-Ausstattung (2 Warmhalteplatten im Buffet-Stil, eine Mikrowelle und einen Kühl-Gefrierschrank), 5 Tische mit 24 Stühlen, einen 65-Zoll-Smart-TV sowie eine Klimaanlage. Ideal für Feiern und Nachbarschaftstreffen.

Die Wohnungen im Gebäude San Onofre verfügen über eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit: einer Arbeitsplatte aus Kompaktquarz (4 Farboptionen: Weiß, Cava, Anthrazit-Weiß und Nordisch), einer intelligenten Edelstahlspüle (68 × 45 cm), einem Induktionskochfeld mit 3 Kochfeldern, einer Dunstabzugshaube, einem Multifunktionsbackofen, einer Mikrowelle, einem Kühl-Gefrierkombination, einer Wasch-Trocken-Kombination sowie einem Geschirrspüler.

Alle Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis der Immobilie enthalten.

Das Hauptbadezimmer der Wohnungen verfügt über eine Regendusche mit Hydromassage, eine Glasduschwand, ein in die Toilette integriertes Hygienebidé, einen Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung sowie eine Toilette mit Soft-Close-Funktion.

Das zweite Badezimmer (in Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern) verfügt über eine Standarddusche mit denselben hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Für die Wandverkleidung stehen 4–5 Fliesenmodelle zur Auswahl.

Das Gebäude San Onofre verfügt über zahlreiche Sicherheitsvorkehrungen: eine gepanzerte Tür mit digitalem LCD-Türspion, ein intelligentes Schloss, das sich per Smartphone öffnen lässt, eine in den Türgriff integrierte Einbruchmeldeanlage, Zugang zum Vorraum per NFC (ohne physischen Schlüssel) sowie eine intelligente Video-Gegensprechanlage mit Fernöffnung über das Mobiltelefon.

Das Gelände ist umzäunt und verfügt über einen kontrollierten Zugang.

Ja. Das Gebäude San Onofre bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei den Oberflächen: 3 Wandfarben (Weiß, Hellgrau und Hellcreme), 3 Bodenbelagsvarianten, 4 Farboptionen für die Küchenarbeitsplatte (Weiß, Cava, Anthrazit-Weiß und Nordisch) sowie sowie 4–5 Fliesenmuster für die Badezimmer.

Die Terrassen sind mit rutschfestem Bodenbelag ausgestattet.

Das Gebäude San Onofre verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse: Kategorie A. Es verfügt über eine individuelle Luftwärmepumpe für die Warmwasserbereitung, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, eine hochwirksame SATE-Wärmedämmung sowie ein kontrolliertes Lüftungssystem, wodurch eine Energieeinsparung von 83 % gegenüber den gesetzlich vorgeschriebenen Mindestanforderungen erzielt wird.

Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss und bietet direkten Zugang zum Gebäude.

Ja. Das Gebäude San Onofre verfügt sowohl in den Wohnungen als auch in den Gemeinschaftsbereichen über Glasfaseranschlüsse und gemeinschaftliches WLAN.

Der Service umfasst 2 Jahre Wartung auf Kosten des Bauträgers; ab dem dritten Jahr betragen die Kosten ca. 3 € pro Monat und Wohnung.

Quart de Poblet ist eine Gemeinde im Großraum Valencia, nur 8 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Einrichtungen: Schulen (CEIP María Moliner, 3 Minuten zu Fuß), Gesundheitszentren (4 Minuten zu Fuß), Supermärkte (5 Minuten zu Fuß), eine Apotheke (3 Minuten zu Fuß), Sportanlagen sowie eine hervorragende Anbindung mit U-Bahn, Bus und Auto.

Ja. Im Gebäude „San Onofre“ steht eine Musterwohnung zur Besichtigung bereit, die Sie nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen können. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Vertriebsteam unter der Telefonnummer 683 34 46 03 oder per E-Mail an info@marinadorconstrucciones.com.