1.ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ.

Търговското дружество COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L., отговорно за уебсайта (наричано по-нататък „дружеството“ или „отговорното лице“), предоставя на разположение на потребителите на уебсайта www.comervi.com (наричан по-нататък „уебсайтът“) настоящия документ, с който се стреми да изпълни задълженията, предвидени в Закон 34/2002 от 11 юли за услугите на информационното общество и електронната търговия (LSSICE), както и да информира всички потребители на уебсайта за условията за ползване.

Идентификационни данни:

Фирмено наименование: COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L.
Седалище: Calle Moyano 8, 12002, Castellón de la Plana, Castellón.

Данъчен номер: B12045076

Регистрационни данни: Търговски регистър на Кастельон, том 216, книга 100, раздел 3, лист 27, страница CS-1.348.

E-mail: info@comervi.com

За да разрешите всеки въпрос, свързан с използването на този уебсайт, можете да се свържете с COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. на посочения по-горе пощенски адрес, чрез самия уебсайт и/или като изпратите имейл на адрес info@comervi.com

Всяко лице, което посещава този уебсайт, поема ролята на потребител (наричан по-нататък в единствено число „потребител” и в множествено число „потребители”) и се задължава да спазва и стриктно да изпълнява разпоредбите, изложени тук, които съставляват „общите условия за ползване на уебсайта”, както и всяка друга приложима правна разпоредба.

COMERCIALIZADORA MEDITERRANEA DE VIVIENDAS S.L. си запазва правото да променя всякаква информация, която може да се появи на уебсайта, без да е длъжна да предупреждава или да уведомява потребителите за тези задължения, като се счита за достатъчно публикуването на настоящия уебсайт.

2. ПРЕДМЕТ.

Чрез настоящия уебсайт предлагаме на потребителите възможност за достъп до информация за своите услуги.

3. ПОВЕРИТЕЛНОСТ И ОБРАБОТКА НА ДАННИ.

Когато за достъп до определено съдържание, информация или услуги е необходимо да се предоставят лични данни, потребителите гарантират тяхната верност, точност, автентичност и валидност. Компанията ще обработва тези данни по съответния автоматизиран начин в зависимост от тяхното естество или цел, съгласно условията, посочени в раздела „Политика за поверителност“.

Тези лични данни ще бъдат обработвани в съответствие с разпоредбите на Общия регламент за защита на данните, Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета от 27 април 2016 г. (RGPD) и Органичния закон 3/2018 за защита на личните данни и гарантиране на цифровите права, приет на 5 декември 2018 г. (LOPDGDD), както и Закона 34/2002 от 11 юли за услугите на информационното общество и електронната търговия.

4. ИНДУСТРИАЛНА И ИНТЕЛЕКТУАЛНА СОБСТВЕНОСТ И ИЗПОЛЗВАНЕ НА СЪДЪРЖАНИЕТО.

Потребителят признава и приема, че цялото съдържание, показвано на уебсайта, и по-специално дизайни, текстове, изображения, лога, икони, бутони, софтуер, търговски наименования, марки или други знаци, подлежащи на промишлено и/или търговско използване, са предмет на права на промишлена и интелектуална собственост, и че всички марки, търговски наименования или отличителни знаци, всички права на индустриална и интелектуална собственост върху съдържанието и/или всички други елементи, включени в уебсайта, са изключителна собственост на компанията и/или на трети лица, които имат изключителното право да ги използват в икономическия оборот.

Поради това потребителят се задължава да не възпроизвежда, копира, разпространява, предоставя или по какъвто и да е друг начин публично съобщава, преобразува или променя такова съдържание, като освобождава компанията от всякаква отговорност за искове, произтичащи от неспазването на тези задължения.

В никакъв случай достъпът до уебсайта не предполага каквато и да е отказ, прехвърляне, лиценз или пълно или частично преотстъпване на тези права, освен ако изрично не е посочено друго. Настоящите клаузи, съдържащи общите условия за ползване на уебсайта, не дават на потребителите никакви други права за използване, промяна, експлоатация, възпроизвеждане, разпространение или публично съобщаване на уебсайта и/или неговото съдържание, различни от изрично посочените тук.

Всяка друга употреба или експлоатация на каквито и да било права ще бъде предмет на предварително и изрично разрешение, специално дадено за тази цел от компанията или, в зависимост от случая, от третата страна, притежаваща съответните права.

Съдържанието, текстовете, фотографиите, дизайните, логотипите, изображенията, компютърните програми, изходните кодове и по принцип всяко интелектуално творение, съществуващо на този уебсайт, както и самият уебсайт като цяло, като мултимедийно художествено произведение, са защитени и обхванати от авторски права съгласно приложимото законодателство в областта на интелектуалната собственост.

Компанията е собственик на елементите, които съставляват графичния дизайн на уебсайта, менютата, бутоните за навигация, HTML кода, текстовете, изображенията, текстурите, графиките и всяко друго съдържание на уебсайта или, във всеки случай, разполага с съответното разрешение за използване на тези елементи.

Съдържанието на уебсайта не може да бъде възпроизвеждано нито изцяло, нито частично, нито предавано, нито записвано от никаква система за възстановяване на информация, под никаква форма и по никакъв начин, освен с предварително писмено разрешение от компанията.

Също така е забранено да се премахва, заобикаля и/или манипулира авторското право, както и техническите устройства за защита или каквито и да било механизми за информация, които може да съдържат съдържанието. Потребителят на този уебсайт се задължава да спазва посочените права и да избягва всяко действие, което би могло да ги наруши, като в всеки случай компанията си запазва правото да упражни всички средства или правни действия, които й се полагат в защита на законните й права на интелектуална и индустриална собственост.

5. ЗАДЪЛЖЕНИЯ И ОТГОВОРНОСТИ НА ПОТРЕБИТЕЛЯ НА УЕБСАЙТА.

С достъпа до този уебсайт потребителят се задължава да:

1. Да използва уебсайта, както и съдържанието и услугите, по подходящ и законен начин, в съответствие с: (i) приложимото законодателство във всеки един момент; (ii) общите условия за ползване на уебсайта; (iii) общоприетите морални норми и добри нрави и (iv) обществения ред.

2. Да разполага с всички средства и технически изисквания, необходими за достъп до уебсайта.

3. Да предоставя достоверна информация при попълването на личните си данни във всички формуляри, съдържащи се в уебсайта, и да ги поддържа актуални по всяко време, така че да отговарят на реалната ситуация на потребителя. Потребителят е единствено отговорен за неверни или неточни изявления, които прави, и за вредите, които причинява на компанията или на трети лица поради предоставената от него информация.

Независимо от разпоредбите в предходния параграф, потребителят също така трябва да се въздържа от:

1. Да използва уебсайта и/или съдържанието му по неразрешен или неправомерен начин за незаконни цели или с незаконни последици, забранени в настоящите общи условия за ползване, нарушаващи правата и интересите на трети лица, или които по някакъв начин могат да повредят, направят неизползваеми, претоварят, увредят или попречат на нормалното ползване на услугите или документите, файловете и всякакъв вид съдържание, съхранявано на какъвто и да е компютърен уред.

2. Достъп или опит за достъп до ресурси или зони с ограничен достъп на уебсайта, без да са изпълнени условията, изисквани за такъв достъп.

3. Да причинявате щети на физическите или логическите системи на уебсайта, на неговите доставчици или на трети лица.

4. Въвеждане или разпространение в мрежата на компютърни вируси или други физически или логически системи, които могат да причинят щети на физическите или логическите системи на компанията, доставчиците или трети лица.

5. Опит за достъп, използване и/или манипулиране на данните на компанията, трети доставчици и други потребители.

6. Възпроизвеждане или копиране, разпространение, предоставяне на публичен достъп чрез всякакъв вид публична комуникация, трансформиране или промяна на съдържанието, освен ако не е налице разрешение от притежателя на съответните права или това е законно разрешено.

7. Да изтривате, скривате или манипулирате бележките за права на интелектуална или индустриална собственост и други данни, идентифициращи правата на компанията или трети лица, включени в съдържанието, както и техническите устройства за защита или каквито и да било механизми за информация, които могат да бъдат вмъкнати в съдържанието.

8. Да се получава и да се опитва да се получи съдържанието, като се използват средства или процедури, различни от тези, които, според случая, са предоставени за тази цел или са изрично посочени на уеб страницата (страниците), където се намира съдържанието, или, като цяло, от тези, които обикновено се използват в интернет, тъй като не представляват риск от увреждане или неизползваемост на уеб сайта и/или съдържанието.

9. По-специално, и само за пример, без да се изчерпва, потребителят се задължава да не предава, разпространява или предоставя на трети лица информация, данни, съдържание, съобщения, графики, рисунки, звукови и/или изобразителни файлове, фотографии, записи, софтуер и, като цяло, всякакъв вид материал, който:

• По какъвто и да е начин противоречи, пренебрегва или нарушава основните права и обществените свободи, признати в Конституцията, в международните договори и в останалата част от действащото законодателство.
• Подтиква, подбужда или насърчава престъпни, унизителни, клеветнически, насилствени или, като цяло, противоречащи на закона, морала, общоприетите добри нрави или обществения ред действия.
• Подтиква, подбужда или насърчава действия, нагласи или мисли, които са дискриминационни по отношение на пол, раса, религия, вярвания, възраст или състояние.
• Включва, предоставя или позволява достъп до продукти, елементи, съобщения и/или услуги, които са престъпни, насилствени, обидни, вредни, унизителни или по принцип противоречат на закона, морала и общоприетите добри нрави или обществения ред. Да предизвиква или може да предизвика неприемливо състояние на тревога или страх.
• Да предизвиква или подтиква към участие в опасни, рискови или вредни за здравето и психическото равновесие практики.
• Да е защитен от законодателството в областта на интелектуалната или индустриалната собственост, принадлежаща на предприятието или на трети лица, без да е разрешено използването, което се възнамерява да се извърши.
• Е в противоречие с честта, личния и семейния живот или собствения имидж на хората.
• Съставлява какъвто и да е вид реклама.
• Съдържа какъвто и да е вид вирус или програма, която пречи на нормалното функциониране на уебсайта.
Ако за достъп до някои от услугите и/или съдържанието на уебсайта Ви бъде предоставена парола, Вие се задължавате да я използвате с грижа, като я пазите в тайна по всяко време.

Следователно, Вие носите отговорност за нейното съхранение и поверителност, като се задължавате да не я предоставяте на трети лица, временно или постоянно, нито да позволявате достъп до споменатите услуги и/или съдържание на лица, които не са свързани с Вас. Също така се задължавате да уведомите компанията за всеки факт, който може да доведе до неправомерно използване на паролата ви, като например кражба, загуба или неразрешен достъп, с цел незабавното й анулиране.

Следователно, докато не бъде направено горното уведомление, компанията ще бъде освободена от всякаква отговорност, която може да възникне в резултат на неправомерно използване на паролата, като отговорността за всяко незаконно използване на съдържанието и/или услугите на уебсайта от страна на незаконни трети лица ще бъде на потребителя.

Ако потребителят по небрежност или умишлено не спази някоя от задълженията, установени в настоящите общи условия за ползване, той ще отговаря за всички щети и вреди, които могат да възникнат за компанията в резултат на това неспазване.

6. ОТГОВОРНОСТИ.
Компанията не гарантира непрекъснат достъп, нито правилното визуализиране, изтегляне или полезност на елементите и информацията, съдържащи се в уебсайта, които могат да бъдат възпрепятствани, затруднени или прекъснати от фактори или обстоятелства, които са извън нейния контрол.

Също така, тя не носи отговорност за решенията, които могат да бъдат взети в резултат на достъпа до предлаганото съдържание или информация.

Услугата може да бъде прекъсната или връзката с потребителя може да бъде прекратена незабавно, ако се установи, че използването на уебсайта или на някоя от предлаганите в него услуги е в противоречие с настоящите общи условия за ползване. Компанията не носи отговорност за щети, вреди, загуби, искове или разходи, произтичащи от използването на уебсайта.

Компанията ще бъде отговорна единствено за премахването, във възможно най-кратък срок, на съдържанието, което може да доведе до такива вреди, при условие че бъде уведомена за това. По-специално, тя няма да бъде отговорна за вреди, които могат да възникнат, между другото, от:

1. Намеси, прекъсвания, неизправности, пропуски, телефонни повреди, закъснения, блокирания или прекъсвания в работата на електронната система, причинени от недостатъци, претоварвания и грешки в телекомуникационните линии и мрежи или от всяка друга причина, която е извън контрола на компанията.

2. Незаконни намеси чрез използване на злонамерени програми от всякакъв вид и чрез всякакви средства за комуникация, като компютърни вируси или други.

3. Злоупотреба, неправомерно или неподходящо използване на уебсайта.

4. Грешки в сигурността или навигацията, причинени от неправилно функциониране на браузъра или от използването на неактуализирани версии на същия. Администраторът на уебсайта си запазва правото да премахне, изцяло или частично, всяко съдържание или информация, присъстваща на уебсайта.

Компанията изключва всякаква отговорност за вреди и щети от всякакъв характер, които могат да бъдат причинени от неправилното използване на услугите, които са на разположение и могат да се използват свободно от потребителите на уебсайта.

Също така, тя е освободена от всякаква отговорност за съдържанието и информацията, която може да бъде получена в резултат на формулярите за събиране на данни, като те служат единствено за предоставяне на услуги за консултации и отговори на въпроси. От друга страна, в случай на нанесени щети и вреди в резултат на незаконно или неправилно използване на тези услуги, потребителят може да бъде подведен под отговорност за нанесените щети или вреди.

Потребителят ще освободи компанията от отговорност за всякакви щети, произтичащи от искове, действия или претенции на трети лица в резултат на достъпа или използването на уебсайта.

7. ХИПЕРВРЪЗКИ.
Потребителят се задължава да не възпроизвежда по никакъв начин, дори чрез хипервръзка или хиперлинк, уебсайта, както и никое от неговите съдържания, освен с изричното писмено разрешение на компанията.

Уебсайтът може да включва връзки към други уебсайтове, управлявани от трети лица, с цел да улесни достъпа на потребителя до информация за сътрудничещи и/или спонсориращи компании. В съответствие с това, компанията не носи отговорност за съдържанието на тези уебсайтове, нито се намира в позиция на гарант и/или доставчик на услугите и/или информацията, които могат да се предлагат на трети лица чрез връзки на трети лица.

На потребителя се предоставя ограничено, отменимо и неизключително право да създава връзки към началната страница на уебсайта изключително за лично и некомерсиално ползване. Уебсайтовете, които включват връзка към нашия уебсайт (i) не могат да фалшифицират своята връзка, нито да твърдят, че такава връзка е разрешена, нито да включват марки, наименования, търговски имена, лога или други отличителни знаци на нашето дружество; (ii) не могат да включват съдържание, което може да се счита за лош вкус, неприлично, обидно, противоречиво, подбуждащо към насилие или дискриминация на основата на пол, раса или религия, противоречащо на обществения ред или незаконно; (iii) не могат да се свързват с никаква страница на уебсайта, различна от началната страница; (iv) трябва да се свързват с адреса на уебсайта, без да позволяват на уебсайта, който създава връзката, да възпроизвежда уебсайта като част от своя уебсайт или в рамките на един от своите „фреймове“ или да създава „браузър“ върху някоя от страниците на уебсайта.

Компанията може да поиска по всяко време да се премахне всяка връзка към уебсайта, след което трябва незабавно да се пристъпи към нейното премахване.

Компанията не може да контролира информацията, съдържанието, продуктите или услугите, предоставяни от други уебсайтове, които имат линкове към уебсайта www.comervi.com.

8. ЗАЩИТА НА ДАННИТЕ.

За да получи информация и/или да използва някои от услугите, потребителят трябва предварително да предостави определени лични данни. Компанията ще обработва тези данни по автоматизиран начин и ще прилага съответните мерки за сигурност, всичко това в съответствие с RGPD, LOPDGDD и LSSICE.

Потребителят може да се запознае с политиката, която се следва при обработката на лични данни, както и с предварително определените цели, при условията, определени в раздела „Политика за поверителност“.

9. БИСКВИТКИ.
Компанията си запазва правото да използва „бисквитки” на уебсайта, за да Ви разпознае като чест посетител и да персонализира Вашето ползване на уебсайта чрез предварително избор на Вашия език или най-желаното или конкретно съдържание.

Бисквитките събират IP адреса на потребителя, като Google е отговорен за обработката на тази информация.

Бисквитките са файлове, изпратени до браузъра чрез уеб сървър, за да регистрират навигацията на потребителя в уебсайта, когато потребителят разреши тяхното получаване. Ако желаете, можете да настроите браузъра си да ви уведомява на екрана за получаването на бисквитки и да предотвратява инсталирането на бисквитки на твърдия ви диск. Моля, консултирайте се с инструкциите и наръчниците на браузъра си за допълнителна информация.

Благодарение на бисквитките е възможно да се разпознае браузърът на компютъра, използван от потребителя, с цел да се улесни съдържанието и да се предложат предпочитанията за навигация, да се адаптира рекламното съдържание към демографските профили на потребителите, както и да се измерват посещенията и параметрите на трафика, да се контролира напредъка и броят на влизанията.

10. ДЕКЛАРАЦИИ И ГАРАНЦИИ.

Като цяло, съдържанието и услугите, предлагани на уебсайта, са с чисто информационен характер. Следователно, при предлагането им не се дават никакви гаранции или декларации във връзка със съдържанието и услугите, предлагани на уебсайта, включително, но не само, гаранции за законност, надеждност, полезност, верност, точност или търгуемост, освен в случаите, в които по закон такива декларации и гаранции не могат да бъдат изключени.

11. ФОРС МАЖОР.

Този уебсайт е прегледан и тестван, за да функционира правилно. По принцип може да се гарантира неговото правилно функциониране.

Въпреки това, компанията не изключва възможността за наличие на форсмажорни обстоятелства или случайни събития, които правят достъпа до уебсайта невъзможен; не носи отговорност за такива проблеми, засягащи достъпа до уебсайта и/или (част или цялото) негово съдържание, ако това се дължи на събития като прекъсвания на електрозахранването, телекомуникационни линии, социални конфликти, стачки, бунтове, експлозии, наводнения, действия и бездействия на правителството, както и, като цяло, всички случаи на форсмажорни обстоятелства или случайни събития.

12. РЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ. ПРИЛОЖИМО ПРАВО И ЮРИСДИКЦИЯ.

Настоящите общи условия за ползване, както и ползването на уебсайта, се уреждат от испанското законодателство. За разрешаване на всякакви спорове страните се подчиняват на компетентните съдилища по седалището на уебсайта.

В случай че някоя от разпоредбите на настоящите общи условия за ползване се окаже неприложима или невалидна съгласно приложимото законодателство или в резултат на съдебно или административно решение, тази неприложимост или невалидност няма да направи настоящите общи условия за ползване неприложими или невалидни като цяло.

В такива случаи компанията ще промени или замени съответната клауза с друга, която е валидна и приложима и която, доколкото е възможно, постига целта и намерението, отразени в първоначалната клауза.