Если ты подумываешь о учебе или инвестициях в Кастельоне, одно из первых, что ты будешь искать — это, где жить рядом с Университетом Жауми I.
Это логично: иметь жилье всего в нескольких минутах от UJI, в тихом районе, с хорошей транспортной доступностью и всеми удобствами — это почти роскошь.
Но что, если вы также найдете новую, эффективную квартиру с гарантированной возможностью аренды?
Это предложение Edificio Norte, и здесь я объясню, почему его стоит посетить или сразу забронировать.
Зона UJI: местоположение с гарантированным спросом круглый год
Почему так много людей ищут квартиру рядом с Universitat Jaume I?
UJI — это гораздо больше, чем просто кампус.
Это живая экосистема, которая ежегодно привлекает тысячи студентов, исследователей, преподавателей и административного персонала.
Это создает постоянный спрос на жилье, который не ослабевает со временем.
Многие студенты приезжают из других городов или даже из других стран, что делает этот район идеальным местом для проживания (или аренды без перерывов).
Студенты, преподаватели и инвесторы: профили, которые оживляют этот район
Для каждой квартиры есть свой профиль: студенты, которые ищут что-то общее, преподаватели, которые отдают предпочтение близости к работе и спокойствию, и владельцы, которые уже знают, что этот район «сдается сам по себе».
Некоторые ремонтируют и сдают комнаты, чтобы максимизировать прибыльность.
Но если вы предпочитаете что-то новое, без ремонта и рисков, в Edificio Norte все готово с первого дня.
Услуги, транспорт и качество жизни в нескольких минутах ходьбы
В этом районе есть все: супермаркеты, аптеки, тренажерный зал, станция RENFE/AVE и трамвайные остановки.
Всего в нескольких шагах.
Насладитесь опытом прогулки по району и удивитесь, насколько он доступен и удобен: вы можете дойти пешком до большинства мест в городе, а также быстро добраться до всех городов Кастельона или даже Валенсии или Барселоны, если вам это нужно, так как он находится в нескольких метрах от сети национальных дорог и автомагистралей.
Edificio Norte: новые дома, предназначенные для инвестиций (или для лучшей жизни)
Стратегическое расположение и растущая среда
Расположенное по адресу Calle de la Vall d’Uixó 47, это здание находится в одном из самых перспективных районов Кастельона.
Он находится недалеко от университета, центра, транспорта… но не в суете.
Трудно найти такой баланс.
Интеллектуальные планировки и естественный свет
Дома спроектированы логично: 2 или 3 спальни, 2 ванные комнаты (одна с прямым доступом из главной спальни), парковка и хорошая ориентация.
Одним из больших преимуществ Edificio Norte является его расположение, открытое для трех улиц, что означает больше окон, больше перекрестной вентиляции и, прежде всего, больше естественного света в каждом доме, что имеет значение для повседневного комфорта… и для счета за электроэнергию.
Долговечная отделка и комфорт с первого дня
Начиная с включенной бытовой техники, кондиционера через воздуховод и заканчивая бронированной дверью со встроенной сигнализацией, это здание подготовлено для того, чтобы вы могли въехать и жить или сдавать в аренду, ни о чем не беспокоясь.
Вы забываете о работах, установках и о том, чтобы бежать заключать договоры на обслуживание.
Ключевые преимущества Edificio Norte перед другими квартирами рядом с UJI
Энергоэффективность A (максимальная): экономия 83% на электроэнергии и 70% на горячей воде
Здесь у вас будет не только красивый дом. У вас будет дом с энергетическим сертификатом A, что означает:
- Система SATE на фасаде
- Индивидуальная аэротермия для горячей воды
- Солнечные панели для общественного пользования
- Интеллектуальная система вентиляции
Результат? До 83% экономии энергии по сравнению с обычным домом.
Это значительное облегчение каждый месяц в фиксированных расходах.
Безопасность и связь: бронированная дверь, сигнализация, интернет включены
Как только вы входите, у вас уже есть бронированная дверь с сигнализацией. Но, кроме того, два года общественного интернета включены, без контрактов, без ожидания.
Что-то такое основное сегодня, как наличие воды или электричества, и здесь это уже входит в стандартную комплектацию.
Тишина и комфорт: премиальная звукоизоляция
Одним из сильных моментов является улучшенная звукоизоляция.
Если вы когда-либо жили в квартире с картонными стенами, вы знаете, насколько это важно.
Здесь вы можете работать удаленно, учиться или просто отдыхать, не слыша соседа (и чтобы вас не слышали).
Покупка для сдачи в аренду: гарантированная прибыльность в течение 3 лет
Возможность гарантированной аренды под 5% годовых: идеально подходит для инвесторов
Одним из самых привлекательных моментов для тех, кто думает о прибыльности, является эта гарантия: 5% годовых гарантированно в течение трех лет.
То есть, если вы покупаете для сдачи в аренду, вы заранее знаете, сколько вы заработаете.
Возможность сдачи комнат в аренду для большей прибыльности
Если вы предпочитаете управлять этим самостоятельно, планировка позволяет сдавать комнаты в аренду.
Находясь так близко к UJI, очень легко находить арендаторов год за годом.
С двумя или тремя спальнями вы можете регулировать цены и получать больше прибыли.
Почему это здание более интересно, чем вторичное жилье
Многие квартиры в районе UJI построены в 70-х или 80-х годах.
Они требуют ремонта, имеют худшую эффективность, больше расходов…
Edificio Norte, будучи новостройкой, позволяет избежать неожиданностей и поставляется со всем необходимым, включая экономию энергии, которая в долгосрочной перспективе имеет значение.
Инвестировать рядом с UJI — значит попасть в точку, и тем более, если вы хорошо выбираете
Купить квартиру рядом с UJI никогда не было плохой идеей.
Это оживленный район с гарантированным спросом и качеством жизни.
Но если вы еще и хорошо выбираете, как в случае с Edificio Norte, вы можете добавить прибыльность, комфорт и спокойствие с первого дня.
Будь то для вас, для ребенка, который учится в Кастельоне, или в качестве инвестиции с четкой отдачей, это здание — гораздо больше, чем просто хорошее местоположение: это возможность, которую стоит спокойно проанализировать.
Потому что, когда все сходится, местоположение, качество, эффективность, цена, самое сложное — это наличие свободных квартир.
👉 Посетите демонстрационные квартиры Edificio Norte
