Якщо ти плануєш навчатися або інвестувати в Кастельон, одним із перших питань, на які ти звернеш увагу, буде вибір місця проживання поблизу Університету Жауме I.
Це цілком логічно: мати житло за кілька хвилин від Університету Хауме I, у тихому районі з зручним транспортним сполученням та всіма необхідними послугами — це майже розкіш.
А що, якщо ви ще й знайдете нову, енергоефективну квартиру з гарантованою можливістю оренди?
Саме це пропонує «Будинок Norte», і тут я поясню, чому варто його відвідати або одразу ж забронювати.
Район UJI: місце, на яке існує стабільний попит протягом усього року
Чому так багато людей шукають квартиру поблизу Університету Хауме I?
UJI — це набагато більше, ніж просто університетський кампус.
Це жива екосистема, яка щороку приваблює тисячі студентів, науковців, викладачів та адміністративного персоналу.
Це створює постійний попит на житло, який не спадає з часом.
Багато студентів приїжджають з інших міст або навіть з інших країн, що робить цей район ідеальним місцем для проживання (або безперебійної оренди).
Студенти, викладачі та інвестори: профілі, що оживляють район
Для кожної квартири є свій профіль: студенти, які шукають спільне проживання; викладачі, для яких важливо, щоб житло було поруч із роботою та у тихому місці; а також власники, які вже знають, що в цьому районі «квартири здаються самі собою».
Дехто робить ремонт і здає кімнати, щоб максимізувати прибутковість.
Але якщо ви віддаєте перевагу чомусь новому, без ремонтів та ризиків, у Будинку Norte все готово з першого дня.
Послуги, транспорт та якість життя за кілька хвилин ходьби
У цьому районі є все: супермаркети, аптеки, тренажерний зал, залізничний вокзал RENFE/AVE та зупинки трамвая.
Усе — за кілька кроків.
Пройдіться по району та переконайтеся, наскільки він зручний і доступний: ви можете дістатися пішки до більшості місць у місті, а також швидко доїхати до всіх населених пунктів Кастельона чи навіть до Валенсії або Барселони, якщо це потрібно, адже район розташований у кількох метрах від мережі національних доріг та автомагістралей.
Будинок Norte: нові квартири, створені для вигідного інвестування (або комфортного проживання)
Стратегічне розташування та район, що активно розвивається
Цей будинок, розташований за адресою Calle de la Vall d’Uixó, 47, знаходиться в одному з найперспективніших районів Кастельона.
Він знаходиться поруч з університетом, центром міста, зупинками громадського транспорту… але при цьому не занурений у суєту.
Такий баланс знайти нелегко.
Продумане планування та природне освітлення
Квартири спроектовані з урахуванням практичності: 2 або 3 спальні, 2 ванні кімнати (одна з прямим виходом із головної спальні), паркувальне місце та вдале розташування щодо сонця.
Однією з головних переваг Будинку Norte є його розташування, що виходить на три вулиці, що забезпечує більше вікон, кращу перехресну вентиляцію і, головне, більше природного світла в кожній квартирі, що робить значну різницю в щоденному комфорті… та в рахунках за електроенергію.
Довговічне оздоблення та комфорт з першого дня
Від побутової техніки, що входить у комплект, та канального кондиціонування до броньованих дверей із вбудованою сигналізацією — цей будинок готовий до того, щоб ви заселилися або здали його в оренду, не турбуючись ні про що.
Ви можете забути про ремонтні роботи, підключення комунікацій та поспіх із оформленням підключення комунальних послуг.
Основні переваги Будинку Norte порівняно з іншими квартирами поблизу Університету Універсітас-Ді-Хуан-Інь (UJI)
Енергоефективність класу А (найвищий): економія 83% на електроенергії та 70% на гарячій воді
Тут ви отримаєте не просто гарне житло. Ви отримаєте житло з енергетичним сертифікатом класу А, що означає:
- Систему SATE на фасаді
- Індивідуальна аеротермічна система для гарячої води
- Сонячні панелі для спільного використання мешканцями
- Інтелектуальна система вентиляції
Результат? Економія енергії до 83% порівняно зі звичайним житлом.
Це означає значне щомісячне полегшення у платі за комунальні послуги.
Безпека та зв’язок: броньовані двері, сигналізація, інтернет у комплекті
Вже при вході ви побачите броньовані двері з сигналізацією. Крім того, два роки спільного доступу до Інтернету включені у вартість, без контрактів і без очікування.
Це сьогодні так само базово, як наявність води чи світла, і тут це вже входить у стандартну комплектацію.
Тиша та комфорт: преміальна звукоізоляція
Однією з головних переваг є покращена звукоізоляція.
Якщо ти колись мешкав у квартирі з «паперовими» стінами, то знаєш, наскільки це важливо.
Тут ви можете працювати віддалено, навчатися або просто відпочивати, не чуючи сусідів (і щоб вас теж не чули).
Купувати для здачі в оренду: гарантована прибутковість протягом 3 років
Гарантована оренда з прибутковістю 5% на рік: ідеальний варіант для інвесторів
Однією з найбільших переваг для тих, хто орієнтується на прибутковість, є ця гарантія: 5% річних протягом трьох років.
Тобто, якщо ви купуєте нерухомість для здачі в оренду, ви заздалегідь знаєте, скільки отримаєте доходу.
Можливість здавати в оренду окремі кімнати для більшої прибутковості
Якщо ви віддаєте перевагу самостійному управлінню, планування помешкання дозволяє здавати кімнати окремо.
Завдяки близькості до Університету Ібіса (UJI) дуже легко знаходити орендарів рік за роком.
Маючи дві або три спальні, ви можете коригувати ціни та отримувати більший прибуток.
Чому ця будівля цікавіша за об’єкти на вторинному ринку
Багато квартир у районі УНІВЕРСИТЕТУ УРГУДАЙИ (UJI) побудовані в 70-х або 80-х роках.
Вони потребують ремонту, мають гіршу енергоефективність, більші витрати…
Будинок Norte, оскільки це нове будівництво, дозволяє уникнути непередбачених витрат і вже повністю готова до заселення, включаючи енергоефективність, яка в довгостроковій перспективі має велике значення.
Інвестувати поблизу УНІВЕРСИТЕТУ УРІ — це правильний вибір, особливо якщо зробити правильний вибір
Купівля квартири поблизу УНІВЕРСИТЕТУ УЖЕ ніколи не була поганою ідеєю.
Це жвавий район із гарантованим попитом та високою якістю життя.
Але якщо ви ще й зробите правильний вибір, як у випадку з Будинком Norte, то зможете отримати прибутковість, комфорт і спокій уже з першого дня.
Незалежно від того, чи це для вас, для дитини, яка навчається в Кастельоні, чи як інвестиція з очевидною віддачею, цей будинок — це набагато більше, ніж просто гарне розташування: це можливість, яку варто спокійно обміркувати.
Адже коли все збігається — розташування, якість, ефективність, ціна — найскладніше стає те, що вільних квартир залишається все менше.
👉 Відвідайте демонстраційні квартири в Будинку Norte