CASTELLÓN
Immeuble Esmeralda
: appartements à prix modéré à Castellón
À partir de : 197 900 €*
Immeuble Esmeralda
LOGEMENTS À PRIX MODÉRÉ DANS LE QUARTIER DE SENSAL, À CASTELLÓN
Constructeur : Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.L. (Groupe Marina d’Or Construcciones)
L'immeuble Esmeralda est un programme immobilier comprenant 83 logements sociaux situé dans le quartier Sensal de Castellón, entouré d'établissements scolaires, de supermarchés et d'espaces verts, et très bien desservi par la Ronda Este et l'avenue Casalduch.
Appartements de 1, 2 et 3 chambres à partir de 197 900 €, place de parking incluse. Tous les logements disposent d'un salon-salle à manger et d'une cuisine. Les appartements de 2 et 3 chambres disposent de 2 salles de bains, dont une en suite ; ceux de 1 chambre, d'une salle de bains.
Espaces communs : piscine avec zone séparée pour les enfants et les adultes, solarium avec chaises longues, aire de jeux pour enfants, coin pour animaux et potager urbain sur le toit.
Classement énergétique A.
Livraison prévue : octobre 2027.
Bien plus que ce à quoi vous vous attendiez d'un logement social.
Remplis le formulaire et un spécialiste t'accompagnera tout au long du processus, en toute simplicité.
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Galerie de l'immeuble Esmeralda
Esmeralda, à l'extérieur et à l'intérieur.
Une sélection d'images pour vous permettre de découvrir votre futur logement comme si vous y étiez déjà
Espaces communs de l'immeuble Esmeralda
L'immeuble Esmeralda dispose de vastes espaces communs conçus pour que vous puissiez profiter de votre temps libre sans sortir de chez vous. De la piscine au potager urbain sur le toit, chaque espace est pensé pour améliorer votre qualité de vie au quotidien.
PISCINE
pour adultes et enfants
SOLARIUM
avec chaises longues
AIRE DE
JEUX équipée
PET CORNER
: tout pour le bien-être de vos animaux de compagnie
JARDIN POTAGER
: culture de légumes
Services
de l'immeuble Esmeralda
ESPACE PISCINE ET SOLARIUM, avec un espace séparé pour les adultes et les enfants et une grande terrasse équipée de transats pour profiter du soleil de Castellón.
ESPACE DE JEUX POUR LES ENFANTS, un coin conçu pour que les enfants puissent jouer et que les parents puissent se détendre, sans sortir de chez eux.
PET CORNER, un espace spécialement aménagé pour le lavage et les soins des animaux de compagnie, car eux aussi font partie de la famille.
JARDIN POTAGER URBAIN SUR LE TOIT, un espace unique où cultiver vos propres produits et tisser des liens avec vos voisins.
Efficacité énergétique de catégorie A
L'immeuble Esmeralda a obtenu la meilleure note énergétique : la catégorie A.
Cela signifie qu'il a été construit selon les normes les plus strictes en matière d'isolation, de confort thermique et d'utilisation des énergies renouvelables.
Un logement efficace réduit votre consommation d'énergie (chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire), améliorant ainsi votre bien-être tout en préservant la planète. Pour ce faire, les mesures suivantes ont été adoptées :
- Meilleure isolation thermique. Enveloppe thermique haute performance et ventilation contrôlée, améliorant l'isolation de la façade (SATE) grâce à un traitement thermique des bords des dalles ainsi que des menuiseries.
- Production d'eau chaude sanitaire via un système aérothermique individuel, qui offre :
- Un rendement supérieur à celui des chaudières conventionnelles et une durée de vie plus longue des équipements.
- Une consommation et des émissions de CO2 réduites.
- Installation photovoltaïque à usage communautaire, qui réduit la consommation énergétique du bâtiment.
- Système de ventilation des logements, qui améliore l'isolation thermique et réduit la consommation énergétique du logement par rapport aux minima exigés par la réglementation.
Cette certification se traduit par une économie d'énergie de 83 %, ce qui se traduit par une économie financière importante pour la copropriété.
Types d'appartements de l'immeuble Esmeralda
| Type | Chambres | Salles de bains | Surface utile |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 chambre | 1 | 1 | 49 m² |
| Appartement 2 chambres | 2 | 2 | 63 - 69 m² |
| Appartement 3 chambres | 3 | 2 | 78 m² |
Tarifs de l'immeuble Esmeralda
Pour 197 900 €*
585 €/mois**
2 chambres
, 2 salles de bains
, parking
* Le prix s'entend hors TVA
** INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES ET PUREMENT INDICATIVES. Le montant de 585 € est une simulation calculée sur la base d'un prix de 197 900 €, en supposant un apport de 20 % et un financement des 80 % restants sur 30 ans à un taux d'intérêt hypothétique de 2 % TIN. Cela ne constitue ni une offre ni un engagement de financement. L'octroi du prêt, son montant, sa durée, son taux d'intérêt (TIN/TAE), les frais, les produits liés et les autres conditions dépendent exclusivement de l'établissement financier et de son analyse de la solvabilité du demandeur ; par conséquent, la mensualité réelle peut différer sensiblement de celle indiquée ou, le cas échéant, ne pas être obtenue. N'inclut pas les assurances, les taxes, les frais de notaire, d'enregistrement, d'agence ni aucun autre coût associé à l'opération. Veuillez consulter les conditions actualisées auprès de votre établissement bancaire avant de prendre toute décision.
Emplacement de l'immeuble Esmeralda
Quartier Sensal, Castellón. Tout ce dont vous avez besoin à deux pas : écoles, supermarchés, espaces verts et liaison directe avec le reste de la ville.
MERCADONA
À 3 minutes à pied
ALDI
à 3 minutes à pied
ARRÊT DE BUS
À 4 minutes à pied
Lycée CARLES SALVADOR
À 6 minutes à pied
PARC SENSAL
À 1 minute à pied
École primaire ISIDORO ANDRÉS VILLARROYA
À 1 minute à pied
Lycée MATILDE SALVADOR
À 6 minutes à pied
CENTRE SPORTIF – PADEL
À 5 minutes à pied
PHARMACIE
À 7 minutes à pied
COMMISSARIAT DE LA POLICE NATIONALE
À 14 minutes à pied
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Foire aux questions sur l'immeuble Esmeralda
Fermé
Où se trouve l'immeuble Esmeralda ?
Quels types de logements sont disponibles ?
L'immeuble Esmeralda propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres.
Les appartements 1 chambre (Type A) ont une surface utile totale d'environ 49 m² et comprennent un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Les appartements de 2 chambres (types B1, B1.1, B1.2, B1.3, B1.4, B2, B3 et B4) ont une surface utile totale comprise entre 63 et 69 m², avec un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains.
Les appartements 3 chambres (types C et C1) ont une surface utile totale d'environ 78 m², avec une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Tous les logements disposent d'une terrasse, et ceux du rez-de-chaussée bénéficient en outre d'un jardin privé.
Quelle est la superficie des logements ?
Les appartements 1 chambre ont une surface habitable d'environ 40 m² et une surface totale d'environ 49 m² (terrasse comprise). Ceux de 2 chambres ont une surface habitable comprise entre 52 et 58 m² et une surface totale comprise entre 63 et 69 m².
Les appartements de 3 chambres ont une surface habitable d'environ 66-67 m² et une surface totale d'environ 78 m². Les appartements situés au rez-de-chaussée disposent en outre d'un espace extérieur privé non couvert d'une superficie comprise entre 13 et 92 m² selon le type de logement.
Quels sont les espaces communs de l'immeuble ?
Les espaces communs comprennent : une piscine avec un bassin pour adultes et un bassin pour enfants, une aire de jeux avec des balançoires dans un espace privé et clôturé, un coin pour animaux (espace dédié aux soins de vos animaux de compagnie), des douches extérieures, un espace avec des chaises longues, un potager urbain sur le toit, un étendoir à linge commun sur le toit, un espace de détente sur le toit avec une pergola et du mobilier, ainsi que des panneaux solaires. Les entrées sont agrémentées d'un jardin vertical.
Les logements comprennent-ils une place de parking ?
La cuisine est-elle équipée ?
Oui, tous les logements comprennent une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction à 3 feux, d'un four encastré sous le plan de travail, d'une hotte aspirante encastrée, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un évier en acier inoxydable. Le plan de travail est en quartz.
Quelle est la classe énergétique de l'immeuble Esmeralda ?
L'immeuble Esmeralda a obtenu la meilleure note énergétique : la catégorie A. Cela représente une économie de 83 % sur l'éclairage et de 70 % sur l'eau chaude sanitaire par rapport aux normes minimales.
Cette efficacité est obtenue grâce à une façade dotée d'une isolation SATE, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et à double vitrage, d'une ventilation contrôlée, d'un système aérothermique et de panneaux photovoltaïques.
Qu'est-ce que cela signifie que ce sont des logements VPP ?
VPP signifie « logement social ». Il s'agit de logements construits conformément à la réglementation de la Communauté valencienne (décret 180/2024) dont le prix maximal est fixé par l'administration, ce qui les rend plus accessibles que les logements du marché libre. En contrepartie, leur acquisition est soumise à certaines conditions et des restrictions s'appliquent pendant la période de protection.
Quelles sont les conditions à remplir pour acheter un logement VPP ?
Les principales conditions sont les suivantes : être majeur ou mineur émancipé, avoir sa résidence habituelle dans la Communauté valencienne depuis au moins un an, que les revenus du foyer ne dépassent pas 6,5 fois l'IPREM (dans le régime général), ne pas être propriétaire d'un autre logement sur le territoire national, et utiliser le logement comme résidence habituelle et permanente.
Des majorations du plafond de revenus sont prévues pour les personnes en situation de handicap, les enfants à charge ou les jeunes âgés de 18 à 35 ans au sein du foyer.
Vous pouvez obtenir plus d'informations dans l'article suivant sur le programme VPP à Castellón
Puis-je vendre mon logement VPP quand je le souhaite ?
Les logements VPP relevant du régime général bénéficient d'une période de protection pouvant aller jusqu'à 30 ans à compter de leur qualification définitive.
Pendant cette période, la vente est soumise à un prix maximal réglementé et nécessite une autorisation administrative. Une fois la période de protection terminée, le logement peut être vendu librement.
Il est également possible de demander la « liberté de cession » avant l'expiration de ce délai, moyennant le remboursement des aides perçues majorées des intérêts légaux correspondants.
Votre logement à Castellón est à deux pas
Conformément au Règlement général sur la protection des données (UE) 2016/679, nous vous informons que les données à caractère personnel que vous nous fournissez seront traitées par Comervi S.L. afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement, donné lors de l'envoi de ce formulaire. Vos données ne seront pas transmises à des tiers, sauf obligation légale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, ainsi que d'autres droits, comme expliqué dans notre politique de confidentialité. Pour exercer vos droits ou pour toute question, vous pouvez nous contacter à l'adresse contacto_rgpd@inseryal.es.